Verzorgde starterswoning uit 2015 met zonnig terras op het zuidwesten en eigen parkeerplaats voor de deur

In een kleinschalige nieuwbouwwijk aan de rand van Woubrugge ligt deze comfortabele starterswoning. De unieke uitstraling en leuke ligging maken dat dit huis zeker jouw bezoek waard is! Woubrugge ligt bijzonder centraal tussen Alphen aan den Rijn en Leiden in met een goed netwerk aan openbaar vervoer. Op korte afstand van de woning bevindt zich het centrum van Woubrugge. Hier bevindt zich onder andere een supermarkt, snackbar, kapper en wekelijks de markt.

Deze woning in Woubrugge is centraal gelegen in het Groene Hart tussen Alphen aan den Rijn en Leiden. Het ligt nabij de provinciale weg (N207) en is daarom makkelijk te bereiken met de auto of de bus. Vanuit huis kunt u hier snel en eenvoudig overal komen. Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Randstad liggen via de nabijgelegen A4 als het ware binnen handbereik. Daarnaast is Woubrugge dé locatie voor watersportliefhebbers met haar gunstige ligging nabij diverse meren en plassen!

Graag geven wij, voorafgaand aan de vrijblijvende bezichtiging, meer informatie over de woning.

Begane grond
Parkeerplaats op eigen terrein en pad richting het zonnige terras en de voordeur. Via het ruime terras met vlonderplanken aan de voorzijde van de woning komt u bij de entree van de woning.

Hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij op het zuidwesten.

Aansluitend de moderne open keuken welke is afgewerkt met een fraai aanrechtblad en beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
– 4-pits gaskookplaat,
– afzuigkap,
– combi-oven,
– koel-/vriescombinatie,
– vaatwasser en
– spoelbak.

Via een tweede hal komt u bij het toilet en de stookruimte. Een keurig betegeld vrijhangend toilet met handwasbakje. Daarnaast de C.V.-ruimte met CV-ketel van het merk Intergas, de warmte terugwininstallatie en voldoende opbergruimte voor uw extra voorraad/schoonmaakspullen.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde komt zeer ruimtelijk over door de nokhoogte van ruim 4 meter. Ook hier heeft u een grote raampartij aan de voorzijde met een extra speels effect door de schuinlopende kap.
De tweede slaapkamer is hiernaast gelegen en biedt eveneens het formaat van een ouderslaapkamer door de grote dakkapel.

Keurige badkamer volledig betegeld in een kleurstelling wit en antraciet. De badkamer is zeer compleet met douchehoek, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Bergvliering
Via de slaapkamer aan de voorzijde kunt u middels een ladder de bergvliering betreden. Een praktische opbergruimte voor alle spullen die niet iedere dag nodig zijn.

Bijzonderheden
– Overdekte fietsenberging voor de deur
– Volledig aangelegde voortuin met mogelijkheid om uw auto te parkeren
– De woning is volledig geïsoleerd
– Kunststof kozijnen met HR++ glas

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.