Skip to content

Te koop: woonhuis Praam 27 2481 CW Woubrugge

Beschikbaar

€ 600.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Woubrugge Praam 27

Aantrekkelijke, zeer ruime vrijstaande villa met vijf slaapkamers aan de rand van een fraaie kleinschalige nieuwbouwwijk in het landelijke en centraal gelegen Woubrugge

Deze royale villa is in 2006 gebouwd en door de huidige eigenaren onlangs op diverse fronten gemoderniseerd. Zo heeft u hier een fraaie en ruime woonkeuken in neutrale kleurstelling (vernieuwd in 2019), fraaie vloeren op de begane grond (uit 2020!), twee dakkapellen op de tweede verdieping (2018) en een moderne afwerking van de tuin compleet met nieuwe vlonder en overkapping (uit 2019).

Woubrugge is gelegen midden in het Groene Hart met prachtige polderlandschappen, breed water en jachthavens met aansluiting op het grote water- en natuurgebied Braassemermeer. Op loopafstand treft u twee scholen voor basisonderwijs, een huisartsenpraktijk, tandheelkundig centrum, apotheek, voorzieningen voor ouderen, sportvelden en enkele winkels. Tevens is er elke donderdag markt. Daarbij is Woubrugge centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag.

Bent u benieuwd of u uzelf hier ziet wonen? Bel ons voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Wij geven u vooruitlopend op uw bezichtiging alvast een korte rondleiding;

Begane grond
Voortuin met mogelijkheid om twee auto’s op het eigen terrein te parkeren. Via de oprit bereikt u de voordeur. Ruime hal met meterkast en toiletruimte.

Keurige toiletruimte met zwarte vloertegels en witte wandtegels compleet met een vrijhangend toilet en fonteintje.

Aan de voorzijde is de ruime zithoek gesitueerd met een speels accent door de erker. Deze brengt veel licht en geeft een extra ruimtelijk effect aan de woonkamer. Door de woonkamer over de gehele breedte heeft u hier een scala aan indelingsmogelijkheden voor uw zithoek.

Een brede doorgang van een goede twee meter verbindt de woonkamer met de woonkeuken. De keuken is in 2019 vernieuwd door de huidige eigenaar. Een ruime L-opstelling met een werkeiland in neutrale witte kleurstelling. De ruime keuken is zeer compleet uitgevoerd met de volgende keukenapparatuur;
– een inductiekookplaat met losse wokbrander,
– afzuigkap,
– heteluchtoven,
– combimagnetron,
– koel-/ vriescombinatie en
– vaatwasser.

De openslaande deuren zorgen voor een mooie overgang naar de achtertuin. Fraai aangelegd met bestrating, houten vlonder, overkapping, garage en met achterom. Tuinligging op het oosten maar door de vrijstaande ligging heeft u de gehele zomer de zon in uw tuin staan.

Via zowel de oprit, de keuken als de tuin kunt u de garage betreden. De garage heeft een grootte van 28 m² en in de garage bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn de drie slaapkamers en badkamer bereikbaar. Royale masterbedroom aan de achterzijde. Deze ruime kamer beschikt over een walk-in-closet. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Alle kamers zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.

Dan tot slot op deze verdieping de badkamer. Zeer ruim van afmeting en zeer compleet uitgevoerd met:
– een zeer royaal duobad met jacuzzi,
– een ruime douchehoek,
– een designradiator,
– een wit wastafelmeubel,
– vrijhangend toilet en
– mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Uniek is de vaste trap naar de tweede verdieping. Waar eerder een vlizotrap naar zolder aanwezig was is hier een vaste trap gerealiseerd welke toegang biedt tot de twee extra slaapkamers!

Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde biedt verrassend veel ruimte door de brede dakkapel. De kamer aan de achterzijde is iets minder diep maar heeft vanuit de dakkapel een fantastisch uitzicht over het polderlandschap.

Op de overloop bevindt zich ook de C.V.-ketel, zonneboiler en mechanische ventilatiebox.

Bijzonderheden
– Recent bouwjaar (2006)
– Optimale isolatie
– Dakkapellen tweede verdieping uit 2018
– Royale, brede en zonnige achtertuin
– Fraaie ligging in kindvriendelijke woonwijk

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 151 m2
  • 278 m2
  • 5

Kenmerken Praam 27

Overdracht

Koopprijs€ 600.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte278 m2
Woonoppervlakte151 m2
Inhoud563 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2006
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Praam 27

Marktcijfers van Jacobswoude

Gemiddelde verkoopprijs in Jacobswoude

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Jacobswoude

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Jacobswoude

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Jacobswoude

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Jacobswoude

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Jacobswoude

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod