Verrassend veel ruimte rondom deze sfeervolle HELFT VAN EEN WOONBOERDERIJ! Hier kom jij geen ruimte te kort om het huis en de grote schuur en carport zijn ideaal voor jouw hobby, als ZZP-er of om je eigen boot, camper of caravan bij huis te hebben. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en er is een ruime slaapkamer op de begane grond, alsmede de badkamer is op de begane grond te vinden. Wanneer dit nu of in de toekomst een wens is, dan biedt deze woning de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Op de 1e verdieping zijn nog eens vier slaapkamers.

Op dit perceel van maar liefst 650 m2 kom jij geen ruimte te kort! De vrijstaande houten schuur (opgedeeld in 2 gedeelten en met smeerput) heeft een afmeting van ca. 12 m x 6 m en daarnaast is er een grote carport waar genoeg ruimte is voor bijvoorbeeld 3 auto’s, een caravan of een boot. In de heerlijke achtertuin heb je diverse terrassen en fijne plekken waar je kunt genieten. Onder de overkapping achter in de tuin, uit de zon of liever op het terras achter de woning? Je kunt kiezen!

Het oorspronkelijke bouwjaar gaat terug naar 1925 en later is de woning uitgebouwd. Verwarming en warm water geschiedt door middel van de CV-combiketel uit 2008. De woning is op een paar ramen na voorzien van dubbel glas, de muren zijn gedeeltelijk nageïsoleerd door middel van voorzetwanden met isolatie en het dak is ook gedeeltelijk geïsoleerd.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met meterkast – slaapkamer – toilet met fonteintje – dichte keuken met trapopgang naar de 1e verdieping – woonkamer aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal is de bijkeuken en de badkamer met wastafelmeubel, douchehoek en wasmachine aansluiting.

1e Verdieping: overloop – vier (slaap-)kamers.

2e Verdieping: Vliering.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1925 en
Perceeloppervlakte: 650 m2
Isolatie: gedeeltelijk dakisolatie, de muren zijn gedeeltelijk voorzien van geïsoleerde voorzetwanden en grotendeels dubbel glas (m.u.v. slaapkamerraam voorzijde en achterdeur)
Energielabel: E
Verwarming en warm water voorziening: CV-combiketel Vaillant 2008
Slaap- en badkamer op de begane grond
Totaal 5 slaapkamers
Verrassend veel ruimte om de deur!