Welkom aan de Schepersbos 1 in Wezep! Een nette en moderne HOEKWONING op een perceel van maar liefst 286 m2 grond. Veel ruimte in huis, maar ook om het huis! Totaal zijn er vier mooie slaapkamers en voor-, zij en achter zit je hier lekker vrij. Je hebt hier een heerlijke ruime tuin met zowel aan de achterzijde van de woning een onderhoudsvriendelijke en lichte veranda en aan de achterzijde van het perceel een ruime overkapping met berging. Als je op zoek bent naar een goed onderhouden woning, die ook klaar is als je gezinnetje wat groter mag worden? Dan is dit een perfecte woning!

In 1974 is het huis gebouwd en in 2016 is het rigoureus onderhanden genomen. Een nette woning met vernieuwd elektra, gefreesde leidingen, vloerverwarming op de begane grond, modern sanitair, strakke plafonds en een neutrale keuken. De woning heeft een energielabel C en is voorzien van bodemisolatie en HR++ glas. De verwarming en het warme water worden verzorgd door de CV-combiketel uit 2016.
De huidige verkopers hebben de mogelijkheid gekregen om extra grond bij het perceel te kopen. Met maar liefst 286 m2 grond is dit een heel mooi perceel en een achtertuin met voor iedereen een fijne hoek. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, mooie begroeide borders en keurig straatwerk. Je kunt de tuin makkelijk achterom bereiken, zodat je zo vanaf de parkeerplaats in huis bent. Het is hier rustig wonen in het hofje en aan de voorzijde is een speeltuintje voor de kleinsten. Alle voorzieningen, zoals scholen, het winkelcentrum en sportgelegenheden zijn op fietsafstand van de woning.
Wezep is centraal gelegen en nabij de oprit van de A28 en A50. Je bent met 15 minuten in Zwolle, maar ook andere omliggende plaatsen zijn zo snel te bereiken. Er is een goede busverbinding naar Zwolle-Harderwijk en ook een NS-station, reizen met het openbaar vervoer kan ook goed vanuit Wezep.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal – toilet met fonteintje – woonkamer met provisiekast – open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
1e Verdieping: overloop met inloopkast – drie slaapkamers – badkamer met wastafel met dubbele kraan, toilet en inloopdouche.
2e Verdieping: ruime voorzolder met dakraam en ruimte en aansluitingen voor wasapparatuur en CV-ketel – slaapkamer met groot dakraam – bergruimte.

Wetenswaardigheden en pluspunten:
Bouwjaar: 1974
Perceeloppervlakte: 286 m2
Isolatie: bodemisolatie, muurisolatie en HR glas
Verwarming en warm water: CV-combiketel Nefit CW4 (2016)
Energielabel C
Royale tuin met achterom zodat je zo op de achtergelegen parkeerplaats bent
Veranda en overkapping
4 slaapkamers
Moderne badkamer en keurige keuken