“Een plek waar je genoeg ruimte hebt om te wonen, te spelen maar ook voor eventuele hobby’s. Een fijne en rustige plek voor ons gezin waar iedereen zich thuis voelt, waar binnen in én om het huis voldoende ruimte aanwezig is. Destijds was dit ons wensenlijstje toen wij op zoek waren naar een fijne woning in een (kind)vriendelijke buurt en ja… die vonden wij hier aan de Knolgroenakker!”

Welkom aan de Knolgroenakker 7 in Wezep. Een ROYALE HELFT VAN DUBBEL met binnen een zee van ruimte. Deze zeer goed onderhouden en keurige woning heeft maar liefst een inhoud van ca. 574 m3 en een woonoppervlakte van ca. 150 m2. Totaal zijn er vier ruime slaapkamers en de voorzolder is een perfecte ruimte om te gebruiken als thuiswerkplek of hobbyruimte. De keuken en badkamer zijn modern uitgevoerd, dus ook hier scoort deze woning pluspunten op!

Gecharmeerd waren wij gelijk van deze plek. Omringt door groen en aan doodlopend stukje van dit rustige woonerf. Het ruime perceel van 327 m2 draagt zeker bij aan het woongenot. De keurige en verzorgde tuin is voorzien van een mooie grote overkapping met berging en keurige schutting. De aangebouwde en inpandig bereikbare garage heeft een elektrische kanteldeur met loopdeur. Genoeg ruimte voor fietsen, een werkbank en gereedschap en ga zo maar door. De ruime oprit naast de woning biedt ruimte aan meerdere auto’s en is voorzien van een laadpaal.
De kinderen kunnen hier heerlijk buiten spelen, het zij in de tuin, op straat, in het nabijgelegen bosje of in één van de buurtspeeltuintjes of het speelveld in de buurt.

Energielabel A! Dit mooie label is mede tot stand gekomen door de aanwezigheid van 17 zonnepanelen, het dubbele glas, muur-, vloer- en dakisolatie dat aanwezig is in de woning.
Op de zolderverdieping is een airco geplaatst, dus op de warme dagen houd je het een stuk koeler in huis! En ‘s winters kun je hier de zolderruimte snel mee verwarmen.

Scholen, het winkelcentrum, het zwembad, de sporthal, tennisclub, manege en het NS-station bevinden zich hier allemaal in de buurt van deze woning. De ligging van Wezep t.o.v. van de A28 en A50 maakt dit ook een goede uitvalsbasis wanneer u bijvoorbeeld op Zwolle georiënteerd bent i.v.m. werk of vaker de weg op moet.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal – meterkast – trapopgang – toilet met fonteintje – L-vormige woonkamer – keuken – bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling – toegang tot de tuin en de garage.
1e Verdieping: overloop – drie slaapkamers – badkamer met toilet, ligbad met jetstreams en whirlpool, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel.
2e Verdieping: ruime voorzolder met opstelling CV-combiketel, werkhoek en bergruimte achter de knieschotten – grote slaapkamer met vaste kasten.

Wat deze woning bijzonder maakt:
Rustige ligging aan doodlopend gedeelte van de straat
Groene omgeving
Perceel 327 m2
Vier ruime slaapkamers
Keurig verzorgde woning
Moderne keuken en badkamer
17 zonnepanelen
Energielabel A
Aangebouwde garage en ruime oprit voor meerdere auto’s
Laadpaal op de oprit