Gaat jouw hart ook sneller kloppen bij het zien van deze RUIME HOEKWONING (energielabel A) met moderne badkamer, strakke wanden en vloeren en ruime achtertuin met stenen schuur en overkapping?

Vanaf 2020 hebben de huidige bewoners deze woning grondig aangepakt en hier staat een nagenoeg instapklare woning voor je klaar! De woning is voorzien van een moderne visgraat PVC vloer op de begane grond met vloerverwarming, een gezellige houtkachel, op elkaar afgestemde en strakke wanden en vloeren op de 1e en 2e verdieping en ook is de ouderslaapkamer voorzien van een aircosysteem die de hele bovenverdieping kan voorzien van koele (of warme) lucht. Er zijn totaal 12 zonnepanelen (2022) en de woning heeft een energielabel A.
De badkamer met dubbele regendouche, tweede toilet en wastafelmeubel met waskommen is echt een plaatje! Ook hier geen koude voeten, want er is een aangename vloerverwarming. Om extra bij te verwarmen en voor je handdoeken is er nog een designradiator.

Het perceel is 220 m2 groot en je kunt via de zijingang in de achtertuin komen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en achterop het perceel staat een stenen schuur en overkapping.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum en diverse voorzieningen, zoals basisscholen en sportvoorzieningen en “De Wezepsche Hei”, een prachtig natuurgebied waar je voor een heerlijke wandeling of tochtje met de mountainbike op de juiste plek bent. De op-/afrit naar de A50 en A28 zijn op korte afstand, dus ook buiten Wezep ben je zo waar je zijn moet.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met meterkast – toilet met fonteintje – trapopgang – lichte woonkamer met gezellige houtkachel en ruime provisiekast – toegang tot de half open keuken met achterentree.
De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, grote inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en PVC vloer.

1e Verdieping: overloop – drie slaapkamers – badkamer met dubbele regendouche, wastafelmeubel met dubbele waskom, tweede toilet.

2e Verdieping: middels een vaste trap te bereiken voorzolder met CV-opstelling en mooie werkruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger – vierde (slaap-)kamer.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1977
Perceeloppervlakte: 220 m2
Isolatie: dubbel glas, dak-, vloer- en muurisolatie
Energielabel A
Verwarming en warm water: Vaillant (2021)
Aircosysteem (koelen en verwarming 2021)
Houtkachel (2020)
12 zonnepanelen (2022)
Badkamer (2022) met vloerverwarming
Vloeren en wanden 2020
Voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken