Een ROYALE HOEKWONING op een kavel van totaal 247 m2 grond! Deze royale nieuw gebouwde gezinswoning biedt veel comfort en heeft een ruime indeling.

Aan de rand van de Veluwe, in het gezellige dorp Wezep, is recent een kleinschalig nieuwbouwproject opgeleverd: ‘Oranjehof’. Dit project omvat 7 comfortabele en duurzame nieuwbouwwoningen in een groene en rustige omgeving – perfect voor wie op zoek is naar ruimte, natuur én een goede bereikbaarheid van de stad.

Wezep ligt op een prachtige locatie: aan de rand van een van de mooiste natuurgebieden van Nederland, de Veluwe. Hier woon je in alle rust, omringd door bossen, heide en landelijke vergezichten. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of gewoon van een groene leefomgeving, Wezep biedt het allemaal.

Dankzij de centrale ligging van Wezep – vlak bij de A28 en met een eigen treinstation – zijn omliggende steden als Zwolle, Amersfoort en Harderwijk snel bereikbaar. De woningen in De Oranjehof zijn direct beschikbaar, dus je kunt snel verhuizen en genieten van alles wat deze plek te bieden heeft.

De woningen zijn gebouwd onder de algemene voorwaarden van Bouwgarant. Over de kwaliteit hoef jij je zeker geen zorgen te maken. Hier zijn alleen hoogwaardige materialen gebruikt!

De woningen zijn volledig geïsoleerd en uitgerust met een van de nieuwste typen warmtepompen, in combinatie met een modern balansventilatiesysteem. Hiermee regel je het binnenklimaat en het warme tapwater eenvoudig en energiezuinig. Dankzij dit systeem heb je bovendien geen last meer van stofpollen of muggen in huis – ideaal voor mensen met allergieën of gewoon voor wie houdt van frisse, schone lucht binnenshuis.

De zonnepanelen zijn voorzien van een optimizer op cel niveau zodat u je altijd het maximale rendement krijgt. De woningen worden zijn tevens geheel voorzien van vloerverwarming.

De keukeninrichting is volledig naar eigen smaak te realiseren. leidingwerk voor een nieuwe keuken wordt naar wens op de juiste plek aangelegd.

De badkamer is ingericht met hoogwaardig sanitair van Geberit, met onder andere toiletten met de laatste spoel innovatie. Een plan en advies voor de inrichting van het perceel is al gemaakt, zie foto`s

Indeling:
Begane grond: entree/ hal – toilet – trapopgang – woonkamer – open keuken.
1e Verdieping: overloop – drie slaapkamers – badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping, waar nog veel ruimte is voor een extra werk of slaapkamer, of misschien wel uw eigen fitnes ruimte.

Bijzonderheden:
Bouw reeds opgeleverd.
Groen afscheiding volgens gemeente voorschrift
Perceeloppervlakte: 247 m2 (perceel moet nog kadastraal uitgemeten worden)
Volledig geïsoleerd met zonnepanelen, warmtepomp en tapboiler 180L
Hoogwaardige kwaliteit
Gehele woning voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling
In de basis is geen keuken opgenomen
Badkamer ingericht met hoogwaardig sanitair
Oprit geschikt voor meerdere auto’s
Centrale ligging nabij alle voorzieningen
Parkeren kan op één van de twee aan jouw perceel grenzende parkeerplaatsen.
Goede en snelle aansluiting op-/ afrit A28 en A50