‘Mijn spiksplinternieuwe droomhuis staat al klaar!’ – in deze NIEUWGEBOUWDE ROYALE MIDDENWONING kun jij snel in!

Dit is fijn én uniek! Waar vind je nu een nieuwbouwwoning zonder lange bouwtijd? Hier aan de Hortensiastraat 10A!
Deze gloednieuwe prachtige nieuwbouwwoning in het kleinschalige project ‘Oranjehof’ in Wezep is bijna af en wacht op jou. Inclusief keuken, badkamer en je kunt snel verhuizen en meteen genieten van een huis dat jij helemaal naar jouw smaak kan afwerken en stylen!

Wat deze woning extra bijzonder maakt? Jij kiest zelf de wand- en vloerafwerking, zodat je je eigen stijl helemaal door kunt voeren. Het grote werk is binnen gedaan, alles is splinternieuw en de keuken en badkamer compleet met o.a. ligbad en tweede toilet, zijn al geplaatst. De tuin kun je naar je eigen wens indelen en aanleggen. Genoeg mogelijkheden nog om je eigen wensen toe te voegen aan dit mooie project!

Duurzaamheid staat hier voorop: de woning is volledig geïsoleerd, beschikt over een energiezuinige warmtepomp, zonnepanelen én vloerverwarming met vloerkoeling. Zo woon je niet alleen comfortabel, maar ook milieuvriendelijk en voordelig.

De ligging? Perfect! Op een rustige hoek, maar toch dichtbij het bruisende centrum van Wezep, het station en alle voorzieningen. Met de auto ben je snel op de A28 en A50, wat woon-werkverkeer extra makkelijk maakt.
Wat maakt deze woning zo ideaal?

Alle voordelen op een rij:
– direct bewoonbaar, zonder lange wachttijd
– kies zelf je wand- en vloerafwerking, helemaal naar jouw smaak
– luxe keuken en ruime badkamer met ligbad, aparte douche en meer
– zeer duurzaam met warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming/-koeling
– energiezuinig
– parkeerplekken op eigen terrein
– mandelig binnenterrein aan de achterzijde van de woningen
– centrale en rustige locatie nabij centrum, station en uitvalswegen

Indeling:
Begane grond: entree/ hal – meterkast – toilet – trapopgang – woonkamer – provisiekast – open keuken – bijkeuken met achterentree.
1e verdieping: overloop – drie slaapkamers – badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: ruime zolder via vaste trap, ideaal als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer – stookruimte.

Perceel:
Perceeloppervlakte: 170 m2 (moet nog kadastraal uitgemeten worden)
Voor- en achtertuin – geheel naar eigen wens aan te leggen
Achtertuin op het zuidwesten
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
Exclusief berging maar wel ruimte om een eigen berging te plaatsen
Bouwnummer 5

Technisch:
17 zonnepanelen
Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping
Alpha Innotec Paros luchtwarmtepomp
180L boiler
Voordelen van deze installatie: geen buitendeel, compact, zeer stil en geschikt voor warm en koelen