Wanneer je ruimte om het huis en de mogelijkheid om de auto op eigen erf te parkeren belangrijk vindt bij de zoektocht naar een nieuwe woning, dan is de Hazelaarstraat 21 de woning die je zeker moet bezoeken! Aan een rustige straat, nabij het centrum van Wezep, staat deze UITGEBOUWDE HOEKWONING met eigen oprit en stenen schuur. Je hebt de beschikking over diepe achtertuin en totaal zijn er 3 mooie slaapkamers. De keuken is in 2023 vervangen en ook is de begane grond in 2023 voorzien van een nieuwe vloer.

Het oorspronkelijke bouwjaar gaat terug naar 1962. In de loop der jaren is er aan de achterzijde een flinke uitbouw gerealiseerd en hierdoor heb je nu een grotere keuken met ruimte voor een eethoek en openslaande deuren naar de tuin. De woning is voorzien van dubbel glas en grotendeels voorzien van rolluiken. De CV-combiketel verzorgd de verwarming en het warme water in de woning. De 2e verdieping is uitgebouwd met een dakkapel en op deze verdieping en op de begane grond is een airco.

Om de woning heb je veel ruimte en het is natuurlijk ideaal dat je je auto op de oprit naast de woning kunt parkeren. Het perceel is maar liefst 233 m2 groot en de royale achtertuin biedt je genoeg opties om fijne plekjes te creëren voor een terras of zitje. De tuin is via de oprit, maar ook middels een achterom bereikbaar. De stenen schuur is voorzien van elektra.

Met een handomdraai ben je vanaf de Hazelaarstraat bij het winkelcentrum, scholen en het NS-station. Kortom: je woont hier heel centraal! De gunstige ligging t.o.v. de op- en afrit van de A28 en A50 maakt Wezep ook een heel goede uitvalsbasis naar grotere plaatsen in de omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal – toilet, provisiekast/ meterkast – inpandige berging/ wasruimte – gezellige woonkamer – uitgebouwde open keuken met twee openslaande deuren naar de tuin en achteringang. De keuken is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop – wasruimte (voorheen badkamer) met wastafel en wasmachine-aansluiting – twee ruime slaapkamers – badkamer ingericht met wastafelmeubel, douchecabine en een heerlijk ligbad.

2e Verdieping:
Middels de vaste trap bereik je de overloop en derde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een airco en uitgebouwd met een dakkapel (kunststof met HR++).

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1962
Perceeloppervlakte: 233 m2
Verwarming en warm water d.m.v. CV- combiketel (huur ca. € 31,- per maand)
9 zonnepanelen (huur ca. € 75,- per maand)
Aircosysteem op de begane grond en 2e verdieping
Isolatie: bijna geheel v.v. dubbel glas
Energielabel: D
Aircosysteem op de begane grond en 2e verdieping (kan ook verwarmen)
Voorzien van rolluiken (elektrische en handbediend)
Stenen schuur en diepe achtertuin
Oprit naast de woning