Een speelse en moderne MIDDENWONING met 4 slaapkamers, ruime schuur, overkapping en rustige ligging met groen voor jouw deur – Welkom aan de Colijnhof 14 in Wezep!

Wordt deze keurige nette woning jouw nieuwe thuis? In 1996 is de woning gebouwd op een perceel van 150 m2 grond. Aan de voorzijde zit je ‘vrij’ aan een groenstrook en aan de achterzijde heb je ook veel privacy. Achterop het perceel staat een stenen schuur van ca. 4.3 x 2.8 m (met bergzolder) en de schuttingsdeur is extra breed, dus ook als motorrijder kun je hier achter het huis komen.
Deze keurige woning is door de vorige bewoners uitgebouwd en de huidige eigenaren hebben in 2022 een onderhoudsvriendelijk dakkapel geplaatst. Zo is er nog meer ruimte ontstaan in de woning! Beneden is de woning compleet gemaakt met de praktische bijkeuken aan de achterzijde. Die middels de schuifdeur nu meer een onderdeel van de keuken is geworden. De woonkamer is voorzien van een gezellige kastenwand met (elektrische) sfeerhaard. Een fijne en gezellige plek om te zijn. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron.

In 2021 is de woning voorzien van 10 zonnepanelen. De CV-combiketel uit 2015 verzorgt de verwarming en het warme water in de woning. Dit gaat middels radiatoren op de verdieping en de begane grond is voorzien van een aangename vloerverwarming. De woning is verder goed geisoleerd en heeft een energielabel A.

In de omgeving van de woning vind je alle voorzieningen voor dagelijks gebruik, denk aan scholen, kinderopvang, supermarkten en sportvoorzieningen. Wezep-Noord is een jonge woonwijk met veel gezinnen en met een perfecte aansluiting op de op-/ afrit van de A28 en A50. Zwolle is met ca. 10 minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met meterkast – woonkamer met kastenwand – provisiekast – tussenhal met toilet en trapopgang – open keuken – bijkeuken.
1e Verdieping: overloop – drie slaapkamers – badkamer met tweede toilet, wastafelmeubel en douchecabine.
2e Verdieping: voorzolder met CV-opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting – bergruimte – vierde (slaap-)kamer met dakkapel. Kom je nog bergruimte te kort? Er is hier nog een extra vliering gemaakt voor het bergen van spullen.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1996
Perceeloppervlakte: 150 m2
Energielabel: A
Verwarming en warmwater: CV-combiketel Vaillant 2015
Vloerverwarming op de begane grond
4 slaapkamers
Ruime schuur met vliering en dubbele toegangsdeur
Rustige locatie