Skip to content

Te Koop: appartement Jacob van den Eyndestraat 31 2274 VZ Voorburg

Verkocht

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Voorburg Jacob van den Eyndestraat 31

*** LEUKE, LICHTE EN RUIME MAISONNETTE OP EEN HOEK, GELEGEN OP EEN GEWILDE CENTRALE LOCATIE IN VOORBURG! ***

Deze leuke maisonnette heeft een comfortabel woonoppervlak van ca. 104m² en is o.a. voorzien van c.v., grotendeels dubbel glas, 2 balkons, 3 slaapkamers, 2 grote dakkapellen, veel bergruimte in de woning én een eigen berging in de onderbouw.
De woning is gelegen in een rustige straat op een hele praktische en centrale locatie. Het gezellige en gemoedelijke winkelcentrum “De Julianabaan” bereik je gemakkelijk te voet in enkele minuten. Hier vind je alle dagelijkse benodigdheden, maar ook enkele lunchrooms, restaurants en kledingwinkels. Op slecht 5 minuten lopen vind je de halte voor tram 2 en bus 23 waarmee je een snelle directe verbinding hebt met het centrum van Den Haag en Scheveningen, maar met de fiets ben je er ook snel. Je parkeert jouw auto gratis voor de deur en als het moet zit je binnen 5 minuten op de A12. Deze locatie is dus ook perfect voor diegene die buiten de stad werken.

*** Bekijk de foto’s, plattegronden en de video voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING 3E WOONLAAG:
Gesloten portiek met brievenbussen en intercom. Vervolgens kom je in het trappenhuis met toegang tot de berging in de onderbouw en opgang naar de voordeur welke is gelegen op de 3e woonlaag. Dan kom je binnen in een centrale hal met meterkast (gemoderniseerde groepenkast met 5 groepen + a.l.s.) en verder een separaat toilet met een fonteintje. De hal en de keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer.
Vanaf de hal stap je zo in een royale woon-/eetkamer van ca. 37m² welke door de grote ramen en de hoekligging heerlijk licht is. In het midden is een vaste inbouwkast en achter heb je toegang tot één van de twee balkons. Dit balkon is gelegen op het noordwesten, waardoor je hier na het werk nog even een drankje kan doen in de zon. Het balkon is overigens voorzien van een vaste inbouwkast.
Het appartement heeft aan de voorzijde een 2e balkon. Dit balkon is gelegen op het zuidoosten en is toegankelijk via de keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur (koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een wasmachine).
Tot slot heb je op deze verdieping nog een van de in totaal 3 slaapkamers. Deze kamer is ca. 9m² en biedt toegang tot het achterbalkon.

INDELING 4E WOONLAAG:
De 4e woonlaag bereik je middels de vaste trap in de woon-/eetkamer. Deze praktische bordestrap leidt naar een overloop met direct rechts een mooie slaapkamer van ca. 9m² met dakkapel en een inbouwkast. De hoofdslaapkamer is gelegen tegenover deze kamer en is ca. 12m² welke ook voorzien is van een dakkapel. Aan het einde van de hal, links is dan nog een inloopkast en hiertegenover vind je een ruime badkamer welke is voorzien van een bad, douche, wastafel en een 2e toilet. Aan het einde van de hal is een inbouwkast waarin je de cv-combiketel aantreft (Vaillant, VR, bouwjaar 2003). Achter de knieschotten in de slaapkamers heb je nog aardig wat bergruimte beschikbaar.

*** DUS BEN JE OP ZOEK NAAR EEN LEUKE ZONNIGE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN VOLDOENDE BERGRUIMTE? MAAK DAN NU EEN AFSPRAAK EN WE LEIDEN JE GRAAG PERSOONLIJK ROND! ***

KENMERKEN:
– bouwjaar 1956;
– gelegen op eigen grond;
– woonoppervlak ca. 104m²;
– 2 balkons bij elkaar ca. 4m²;
– externe bergruimte ca. 6m²;
– elektra: 5 groepen + a.l.s.;
– woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
– deurposten en deuren in 2019 geschilderd;
– alle witte wanden in 2019 opnieuw geschilderd;
– 3/63e aandeel in actieve VvE;
– maandbijdrage VvE € 120,54;
– saldo reserve groot onderhoud € 33.378,99 per 31-12-2018;
– saldo reserve onderhoud dak € 19.288,73 per 31-12-2018;
– MJOP 2016-2025 beschikbaar;
– huishoudelijk reglement van toepassing;
– asbestclausule van toepassing;
– overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar;
– oplevering eind januari 2020.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

  • 104 m2
  • 3

Kenmerken Jacob van den Eyndestraat 31

Overdracht

Koopprijs€ 275.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie104 m2
Inhoud357 m3

Bouw

Soortmaisonnette
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1956
Dak typezadeldak
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Jacob van den Eyndestraat 31

Marktcijfers van Leidschendam-Voorburg

Gemiddelde verkoopprijs in Leidschendam-Voorburg

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Leidschendam-Voorburg

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Leidschendam-Voorburg

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Leidschendam-Voorburg

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Leidschendam-Voorburg

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Leidschendam-Voorburg

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod