In de geliefde Indische buurt mogen wij een fijne hoekgelegen eengezinswoning met garage te koop aanbieden, waar er maar zelfden eentje van vrij komt!

Wanneer kenmerken als parkeren op eigen terrein, 272 m² eigen grond, drie slaapkamers, nieuwe badkamer, nieuwe keuken, eigen garage, tuin op het zuidwesten en veel natuurlijk licht kenmerken zijn die bij jouw woonwens passen, dan nodigen wij je graag uit voor een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars!

Deze fijne woning is gelegen aan een autoluwe laan met een vrij uitzicht over voorgelegen singel en is binnenkort op zoek naar een nieuwe liefde!
Door de huidige eigenaren is de woning de afgelopen jaren zeer goed onderhouden, maar de karakteristieke details als het glas-in-loodramen en authentieke deuren zijn nog bewaard gebleven.
Op de begane grond beschikt de woning over een sfeervolle zithoek, recent vernieuwde half open keuken en een riante achter- en zijtuin op het zonnige zuidenwesten.
Op de verdiepingen zijn drie ruime slaapkamers (met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer) en de in 2021 vernieuwde en uitgebouwde badkamer.

De ligging aan de rand van het centrum van Vlaardingen is zeer centraal en hierdoor bent u in enkele loopminuten bij een divers winkelaanbod, gezellige cafeetjes en restaurantjes. Maar ook diverse goede scholen, zwembad “De Kulk”, Vue bioscoop Vlaardingen en het casino zijn om de hoek gelegen. Wie even helemaal tot rust wenst te komen loopt zo natuurgebied “De Broekpolder” in, waar u kunt genieten van diverse wandel- en fietsroutes.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door deze fijne woning, maar wij begrijpen als geen ander dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht niet te lang tot het maken van een bezichtigingsafspraak voor een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars.

Indeling

Begane grond
Vanuit de keurig verzorgde voortuin wordt u de toegang verstrekt tot de ontvangsthal van de woning, welke is voorzien van een deels betegelde toiletruimte met een hangend closet en fonteintje, een vaste kast onder de trap, meterkast en garderoberuimte.

De sfeervolle woonkamer is zeer speels in het midden van de woning gelegen en kijkt uit over de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel om heerlijk lang te kunnen tafelen en beschikt over een vrije uitkijk over de voorgelegen singel. Door de prettige hoekligging en daarmee de extra zijramen beschikt de woning over veel natuurlijk licht.

De in 2021 vernieuwde half open keukenopstelling is voorzien van een koelkast, oven, inductiekookplaat met afzuigschouw, vaatwasser en veel kastjes.

De gehele begane grond is voorzien van een strakke vloerafwerking met bijbehorende plinten, strakke wandafwerking en strakke plafonds.

Middels een loopdeur in de keuken komt u uit in de royale achter- en zijtuin met een diepte van maar liefst 15 meter en een breedte van bijna 10 meter. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidenwesten en door de gunstige ligging van de woning kunt u van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds laat genieten van diverse zon- en schaduwplekjes. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een aangebouwde overkapping, elektrische zonwering en een achterom.

Middels de tuin is de vrijstaande stenen garage toegankelijk welke beschikt over een oppervlakte van 19 m². Deze garage beschikt over elektra en de mogelijkheid tot verwarmen. Tevens verstrekken de handbeniende deuren de toegang tot de oprit, waardoor u altijd de mogelijkheid heeft van het parkeren op eigen terrein.

Eerste verdieping
Vanaf de fijne overloop met authentiek glas-in-lood raam wordt de toegang verstrekt tot de eerste twee slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trap komt u uit op de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlakte van bijna 12 m².
Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlakte van 8,5 m².
Beide slaapkamers zijn voorzien van een moderne vloerafwerking met hoge witte plinten, strakke wanden en houten kozijnen met dubbel glas. Beide slaapkamers zijn eveneens voorzien van vaste kasten en airconditioning.

De riante badkamer is in 2021 vernieuwd én was reeds uitgebouwd waardoor een enorme hoeveelheid ruimte is gecreeërd.
De badkamer is voorzien van een fijne douchehoek, dubbel wastafelmeubel met verlicht en verwarmbare spiegel, inbouwspots, designradiator en de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger zijn hier gerealiseerd.

Tweede verdieping
Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde is op de tweede verdieping nog een goede slaapkamer gerealiseerd. Het dakje van de dakkapel is recent in 2025 vernieuwd en de dakkapel beschikt over elektrisch bedienbare rolluiken.

Bijzonderheden:
– Sfeervolle hoekgelegen eengezinswoning in de geliefde Indische buurt;
– Woonoppervlakte circa 101 m² (gemeten conform de meetinstructie);
– Voorzien van eigen parkeergelegenheid én vrijstaande garage;
– Energielabel D;
– De woning is gelegen op 272 m² eigen grond;
– Oplevering in overleg;
– De woning wordt gezien de leeftijd van de woning verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
– Op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen, winkels bioscoop, theater, casino, zwembad en uitgaans-en eetgelegenheden;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.