Aan een lommerrijke laan met singel in de geliefde karakteristieke Indische Buurt vindt u deze fijne 5 kamer jaren ’30 eengezinswoning met een heerlijke zonnige achtertuin gelegen op 130 m² eigen grond, op korte loopafstand van het centrum van Vlaardingen.

Deze fraaie woning beschikt over een zonnige woonkamer met sfeervolle kachel en is warm afgewerkt met een parket vloer en origineel stucwerk plafond. Aan de voorzijde vindt u een karakteristieke erker met zicht op de singel.

De keurige half open keuken heeft alle hedendaagse keukenapparatuur en is gesitueerd aan de achterzijde. Middels de dubbele openslaande deuren komt u in de fraaie groene achtertuin met een eigen berging en achterom.

Op de slaapetages vindt u maar liefst 4 goede slaapkamers en een uitgebouwde badkamer met zowel een ligbad, als een 2e toilet.

Deze moderne eengezinswoning is zeer fraai gelegen aan een singel in een rustige straat in de geliefde woonwijk de Indische buurt. U vindt hier veel groen en bent binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Vlaardingen met alle winkel en horeca voorzieningen, maar ook een bioscoop, casino, sportscholen en een zwembad. In de buurt is er gratis parkeergelegenheid. En is in de nabijheid van diverse uitvalswegen als de A20 en de A4 om binnen korte tijd in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand uit te komen.

Indeling:

Begane grond
Met oude klinkers en groene borders sfeervol ingerichte voortuin circa 22 m²;
Entree woning, gang/hal voorzien van garderoberuimte, fraai glas-in-loodraam en vakwerk tussendeuren, trapkast en een vaste trap naar de eerste verdieping;
Keurig toilet met hangend closet, hand wasbakje en gedeeltelijk betegeld;

Zonnige woonkamer aan de achterzijde en eetkamer met karakteristieke erker aan de voorzijde, circa 30 m² met parketvloer en een sfeervolle kachel;
Keurige half open keuken circa 4.5 m² voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur als een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, combi oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, spoelbak en loopdeur naar achtertuin;

Heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden circa 13.5 meter diep, totaal circa 64 m², voorzien van een met oude klinkers betegeld terras, pergola, zonwering, fraaie beplanting, een vrijstaande houten berging circa 11 m² met elektra en een achterom;

Eerste verdieping
Ruime overloop met trap naar de tweede verdieping;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 11 m² voorzien van een moderne houtlook laminaatvloer;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 8 m² voorzien van een moderne houtlook laminaatvloer, vaste kast en screen;

Uitgebouwde badkamer circa 10 m² voorzien van een ligbad met douchescherm, wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegelkast met verlichting, tweede hangend toilet, designradiator, doorgang naar wasruimte met opstelling wasmachine/wasdroger en vaste kasten met werkblad;
Balkon op het zonnige zuiden;

Tweede verdieping
Overloop met werkplek voorzien van dakraam, bergruimte en houtlook laminaatvloer;
Slaapkamer 3 aan achterzijde circa 12,5 m² met dakkapel, screen en houtlook laminaatvloer;
Slaapkamer 4 aan voorzijde circa 7 m² met dakkapel en houtlook laminaatvloer.

Bijzonderheden
– Karakteristieke en uitgebouwde 5 kamer eengezinswoning;
– Fraaie ligging aan lommerrijke singel in de geliefde woonwijk de Indische buurt;
– Woonoppervlakte 103 m² (gemeten conform de meetinstructie);
– Gelegen op 130 m² eigen grond;
– Sfeervolle woonkamer met kachel en erker circa 30 m²;
– Keurige half open keuken met alle hedendaagse keukenapparatuur;
– Heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden met terras, fraaie beplanting, berging en achterom;
– 4 ruime slaapkamers;
– Vergrote badkamer met zowel een ligbad als een 2e toilet;
– Gebouwd in de karakteristieke jaren ’30, goed onderhouden, grotendeels geisoleerd en voorzien van energielabel C;
– Op loopafstand van het centrum van Vlaardingen met alle winkel en horeca voorzieningen, maar ook een bioscoop, casino, sportscholen en een zwembad;
– Gratis parkeergelegenheid voor de deur;
– In de nabijheid van diverse uitvalswegen als de A20 en de A4 om binnen korte tijd in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand uit te komen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.