Skip to content

Te koop: appartement Lepelaarsingel 404 3136 PL Vlaardingen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 179.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Lepelaarsingel 404

Op de 5e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift is dit ruime 4-kamer appartement gelegen.
De woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken en 3 slaapkamers met goede afmetingen.

Er is een actieve VVE met blokverwarming en bij het appartement hoort een eigen berging in de onderbouw.

De woning heeft de laatste jaren zowel aan de binnen- als aan de buitenzijde geen onderhoud gehad en dient opgeknapt te worden.

De Lepelaarsingel ligt midden in de Vogelbuurt. Deze woonwijk is positief aan het veranderen door de vele nieuwe eengezinswoningen die hier zijn gebouwd en nog gebouwd gaan worden.
Scholen, winkelcentrum De Loper en openbaar vervoer vindt u allemaal op loopafstand. Binnen enkele fietsminuten bereikt u de Broekpolder en de Vaart. Ook de uitvalswegen A4 en A20 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond
Algemene afgesloten entree voorzien van bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift naar de woonverdiepingen;

Vijfde verdieping
Entree woning, hal voorzien van meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met granito vloer en handwasbakje;

Woonkamer circa 26 m² voorzien van vaste kast en een deur naar het balkon gelegen op het oosten;

Dichte keuken circa 7 m² voorzien van vaste kast en een boiler van het merk Daalderop;

Badkamer met granito vloer circa 3 m² voorzien van douche, wastafel, wasmachine aansluiting en doorgang naar het toilet;

Slaapkamer 1 aan de galerijzijde voorzien van vaste kasten;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde voorzien van vaste kast;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde voorzien van vaste kast;

Eigen bergingbox in de onderbouw.

Bijzonderheden
– Keurig appartementencomplex met lift;
– Woonoppervlakte 85 m² (gemeten conform meetinstructie);
– Bouwjaar 1964;
– Verwarming middels blokverwarming;
– Balkon gelegen op het oosten;
– 3 slaapkamers;
– Eigen bergingbox in de onderbouw;
– Parkeerplaats op gezamenlijk, afgesloten terrein;
– Centrale ligging ten opzichte van scholen, winkels en het openbaar vervoer;
– De woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. Het onderhoud en vervangen van de kozijnen is voor de appartementseigenaren zelf;
– Vanwege de leeftijd van de woning en de verkoop in opdracht van een notaris zal de ‘as is, where is’ clausule in de koopovereenkomst worden opgenomen;
– Niet-zelf bewoningsclausule is van toepassing’;
– De statuten van de VVE geven aan dat het appartement is bestemd voor particulier woongebruik door de gerechtigden met hun gezin. Wij verzoeken beleggers die de woning willen verhuren aan arbeidsmigranten nadrukkelijk niet te reageren;
– Oplevering kan snel;
– Vaste notaris: Maes Notarissen te Vlaardingen;
– VvE bijdrage € 216,– per maand;
– De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het recht van erfpacht loopt tot 31 maart 2064 en de jaarlijkse bijdrage bedraagt € 101,72.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 85 m2
  • 3

Kenmerken Lepelaarsingel 404

Overdracht

Vraagprijs€ 179.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte85 m2
Inhoud278 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1964
Dak typePlat dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Lepelaarsingel 404

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Vergelijkbaar woningaanbod