Skip to content

Te koop: woonhuis Kastanjedreef 29 3137 PE Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 375.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Kastanjedreef 29

Heerlijk rustig wonen is nu mogelijk in deze royale 5 kamer-eengezinswoning met zonnige tuin op het zuid-westen.
Dit fijne huis is gelegen aan een groen, rustig woonerf zonder doorgaand verkeer en staat op een perceel van 160 m².
De woning heeft een mooie ligging met vrij zicht naar de voorzijde en een aan het park grenzende achtertuin.

De ruime, lichte woonkamer met open keuken is voorzien van een open haard en CV. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, een badkamer en apart toilet.

De zolder biedt met de ruime slaapkamer aan de voorzijde, de berging aan de achterzijde en een grote overloop erg veel ruimte. Door aan de achterzijde een dakkapel te plaatsen is hier nog een extra slaapkamer te maken.

In de directe omgeving zijn er scholen, winkelcentrum de Loper, openbaar vervoer, de goed bereikbare uitvalswegen A20 en A4 en groene recreatie zoals de Broekpolder en het Midden Delflandgebied.

De woning heeft zowel intern als extern een opknapbeurt nodig. Een uitstekende gelegenheid om het helemaal naar eigen smaak te maken!
Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in met één van onze makelaars.

Indeling:

Begane grond
Via de voortuin van circa 31 m² bereik je de overkapping bij de voordeur;

De entree van de woning is ruim, hier is tevens de meterkast, de trap naar de eerste verdieping met daaronder de trapkast en de toiletruimte met staand closet en handwasbakje;

De woonkamer heeft door de grote raampartijen veel lichtinval en meet circa 33.5 m². De vloer is afgewerkt met lichte plavuizen en er is een open haard. De achterzijde heeft elektrische zonwering;

De open keuken van circa 7.75 m² is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Via de keukendeur kom je in de achtertuin;

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een oppervlakte van circa 65 m². Er is een vrijstaande stenen berging en via de achterom loop je zo het park in;

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte met staand closet en handwasbakje;

Slaapkamer 1 aan de achterzijde circa 8.2 m² voorzien van laminaatvloer en elektrische zonwering;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 16 m² voorzien van laminaatvloer en elektrische zonwering;
Slaapkamer 3 aan de voorzijde circa 16,5 m² voorzien van laminaatvloer en een vaste kastenwand;

De badkamer heeft een mooi formaat van circa 5 m² en heeft nog de originele roze jaren ’70 tegels. De liefhebber laat ze natuurlijk zitten maar je kunt hier ook een luxe badkamer plaatsen met ruimte voor een ligbad, douche en wastafel met spiegelkastje, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie;

Tweede verdieping
De ruime overloop biedt plaats aan CV-combiketel, wasmachine aansluiting, wastafel, dakraam en bergruimte;

Slaapkamer 4 is aan de voorzijde gelegen, meet circa 13 m² en is voorzien van een dakraam;
Aan de achterzijde is een ruime berging. Met een grote dakkapel aan de achterzijde is hier nog een mooie ruime slaapkamer te maken.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte 135 m² (gemeten conform de meetinstructie);
– Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met elektrische zonwering, vrijstaande stenen berging en achterom;
– Het dakje van de berging is vernieuwd;
– 4 ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot het maken van een vijfde slaapkamer;
– Vanwege de leeftijd van de woning zal de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen;
– De woning staat op erfpachtgrond met een contract tot 28-2-2025 en een jaarlijkse canon van € 101,51. Er is een mogelijkheid om de grond in eigendom te verkrijgen of om het erfpachtcontract om te zetten naar eeuwigdurende erfpacht;
– Op een enkel raampje na geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Verwarming en warm water middels CV combiketel Remeha Calenta (2014)
– Energielabel B;
– Oplevering in overleg, een snelle oplevering is mogelijk;
– Mooie ligging nabij groen- en recreatiegebied Midden Delfland in geliefde en kindvriendelijke woonwijk Holy Noord, nabij winkelcentrum de Loper, goede basisscholen en kinderboerderij Holywood;
– In de buurt van uitvalswegen als A4 en A20 en openbaar vervoer als bus en tram om in korte tijd uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 135 m2
  • 218 m2
  • 4

Kenmerken Kastanjedreef 29

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte218 m2
Woonoppervlakte135 m2
Inhoud440 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1976
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Kastanjedreef 29

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

14%

20% NL

42%

20% NL

44%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod