Ben je op zoek naar een sfeervol en zeker ook goed onderhouden 4 kamer appartement in de geliefde marktbuurt in het centrum van Vlaardingen, kom dan snel kijken!

Deze leuke woning is gelegen op de 2e tevens bovenste verdieping, goed onderhouden, onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren en comfortabel door de aanwezigheid van centrale verwarming en dubbele beglazing.
Ondanks de woning naar deze tijd gemoderniseerd is met stucwerk afwerking en kunststof kozijnen zijn er nog authentieke details uit de jaren ’30 bewaard gebleven zoals glas in lood ramen en een erker.

Middels het open portiek met trap kom je uit bij de voordeur en loop je via de trap door naar de ontvangsthal met garderoberuimte, daarna kom je binnen in de sfeervolle woonkamer met een houten vloerdelen, strakke afwerking en dubbele openslaande deuren naar het balkon op het zonnige zuiden. De keurige keuken met alle hedendaagse keuken apparatuur is aan de achterzijde. Er zijn maar liefst 3 goede slaapkamers gelegen aan de voorzijde. Met een ruime badkamer is deze woning helemaal klaar om direct te genieten van een heerlijk huis.

De centrale ligging is rustig en prettig nabij het hoofdwinkelcentrum met een uitgebreid winkelaanbod, de Vue bioscoop, casino, theater De Stads, zwembad en leuke horecagelegenheden met gezellige terrasjes. Voor ontspanning en natuur ben je zo in De Broekpolder of langs De Vaart. Met scholen, openbaar vervoer (bus en metro) en uitvalswegen (A4 en A20) binnen handbereik ben je in 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland.

Indeling
Begane grond
Entree via origineel trappenportiek met brievenbussen.

1e verdieping
Entree woning met meterkast en trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping
Overloop met garderoberuimte.

Woonkamer aan de zonnige zijde met houten vloerdelen met hoge plinten, stucwerk afwerking, vaste kast en dubbele openslaande deuren naar het balkon.
Keuken voorzien van aan de achterzijde circa 5 m² voorzien van alle hedendaagse keuken apparatuur als een 4 pits gas kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en deur naar balkon.

Balkon circa 7 m² op het zonnige zuiden met opstelling cv-combiketel en opstelling wasmachine.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 9.5 m² voorzien van houten vloerdelen met hoge plinten, stucwerk afwerking en erker met glas in lood bovenraam.
Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 7 m² voorzien van houten vloerdelen met hoge plinten en stucwerk afwerking.
Slaapkamer 3 aan de voorzijde circa 7 m² voorzien van houten vloerdelen met hoge plinten en stucwerk afwerking.

Moderne badkamer circa 5 m² voorzien van ligbad met veiligheidsglazen douchescherm en stortdouche, wastafelmeubel met waskom met spiegel, design radiator, hangend toilet, betegeld tot het plafond en mechanische afzuiging.

Bijzonderheden
– Leuk 4 kamer appartement op de 2e en tevens bovenste verdieping;
– Woonoppervlakte 72 m² (gemeten conform de meetinstructie);
– Sfeervolle woonkamer met houten vloerdelen en stucwerk afwerking;
– Dubbele openslaande deuren naar het zonnige balkon;
– 3 slaapkamers;
– Ruime badkamer met ligbad en toilet;
– Goed onderhouden, geheel centrale verwarming en dubbel glas;
– Gebouwd in het karakteristieke 1929 met authentieke details als glas in lood ramen en een erker;
– Eeuwigdurende vaste lage erfpacht van € 19,14 per jaar;
– VvE bijdrage € 65 per maand;
– Gelegen in de geliefde marktbuurt in het centrum van Vlaardingen op loopafstand van alle winkels, horeca, bioscoop, casino, theater, zwembad en openbaar vervoer.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.