Skip to content

Te koop: woonhuis Amalia van Solmslaan 6 3136 CD Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 345.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Amalia van Solmslaan 6

Met een vrij uitzicht over een autoluw hofje, ligt op een geliefde plek in Holy-Zuid en naast winkelcentrum “De Loper” deze heerlijke eengezinswoning.

Deze fijne woning beschikt door de ruime serre over veel lichtinval op de begane grond, heeft een ruime tuin op het zonnige zuiden gelegen, beschikt over drie goede slaapkamers op de eerste verdieping, een fijne zolderkamer en is gelegen op eigen grond.

De ligging is ideaal ten opzichte van een divers winkelaanbod voor al uw dagelijkse boodschappen. Tevens zijn in de omgeving diverse goede scholen gelegen en op loopafstand zijn de opstapplaats van de bus en tram aanwezig. Indien u wilt genieten van diverse wandel- en fietsroutes dan is natuurgebied “De Broekpolder” ook op loopafstand gelegen.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door de woning, maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht niet te lang voor het inplannen van een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars.

Indeling:

Begane grond:
Lopend door het autoluwe hofje met groenstrook en middels de keurig verzorgde voortuin wordt u de toegang verstrekt tot de ontvangsthal van de woning, voorzien van recent gemoderniseerde meterkast, garderoberuimte, deels betegelde toiletruimte met staand closet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en vaste kast onder de trap.

De royale woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een serre over de gehele breedte van de achterpui, voorzien van een Bruynzeel parketvloer en beschikt over airconditioning, elektrische screens en buitenzonwering, een enorme hoeveelheid lichtinval door de fijne raampartijen en zowel een schuifpui met hor als een loopdeur naar de achtertuin.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, keurig onderhouden en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra en achterom.

De L-vormige halfopen keukenopstelling is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigschouw, oven, vaatwasser, losse koelkast met diepvries en veel kastruimte.

Eerste etage:
Vanaf de overloop wordt u de toegang verstrekt tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 14m². Deze fijne slaapkamer is voorzien van een keurige vloer- en wandafwerking, vaste kasten, houten kozijnen grotendeels met dubbel glas, hor en handbedienbare screens.
Slaapkamer 2 is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 6.5m².Deze fijne slaapkamer is voorzien van een keurige vloer- en wandafwerking, vaste kast, houten kozijnen grotendeels met dubbel glas en een hor.
Slaapkamer 3 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 9.5m². Deze fijne slaapkamer is voorzien van een keurige vloer- en wandafwerking, houten kozijnen grotendeels met dubbel glas, hor en handbedienbaar verduisteringsrolgordijn.

De geheel betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van inloopdouche van het merk Molenaar, tweede staand closet, een raampje voor natuurlijke ventilatie en een wastafelmeubel met spiegel, planchet en vaste kast.

Tweede etage:
Op de overloop van deze etage is een fijne zolderkamer gecreëerd door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde. Tevens zijn hier de aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger aanwezig en de cv-combi ketel is hier opgesteld.

De zolderkamer heeft een oppervlakte van circa 8.5 m² en is voorzien van een vloer- en wandafwerking, houten kozijnen grotendeels met dubbel glas, horren en handbedienbaren luxaflex. De nokhoogte van deze kamer is slechts 2.02 meter.

Bijzonderheden:
– Fijne eengezinswoning op een geliefde plek in Holy-Zuid;
– Woonoppervlakte circa 106 m² (gemeten volgens de meetinstructie);
– Gelegen aan een autoluw hofje;
– Uitgebouwd met een ruime serre aan de achterzijde;
– Voorzien van drie fijne slaapkamers en een zolderkamer;
– Bouwjaar 1969;
– Gelegen op eigen grond;
– Goede scholen, uitstekend gelegen naast winkelcentrum ‘De Loper’, groen- en recreatiegebied Midden Delfland en de Broekpolder en kinderboerderij Holywood in de directe omgeving;
– Op korte afstand van een goede bus- en tramverbinding en autosnelwegen A20 en A4 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand;
– Oplevering in overleg.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 106 m2
  • 142 m2
  • 4

Kenmerken Amalia van Solmslaan 6

Overdracht

Vraagprijs€ 345.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte142 m2
Woonoppervlakte106 m2
Inhoud382 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1969
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Grotendeels dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Amalia van Solmslaan 6

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

39%

20% NL

40%

20% NL

21%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod