Voor wie gelijkvloers wil wonen in het centrum van Vlaardingen hebben wij een unieke kans, want deze instapklare parel is op zoek naar een nieuwe eigenaar!

Dit goed onderhouden appartement is in 2018 compleet gerenoveerd, voorzien van een fijne woonkeuken en sfeervolle woonkamer, twee goede slaapkamers en een moderne badkamer. Het appartement is gelegen in een complex met een actieve vereniging van eigenaren én beschikt over energielabel B!

De ligging van dit heerlijke appartement is perfect voor iedereen die graag in het centrum zou willen wonen. Door deze centrale ligging is er een divers winkelaanbod, zijn diverse cafeetjes en restaurantjes om de hoek gelegen. Tevens beschikt de woning in de directe omgeving over zowel het openbaar vervoer als uitvalswegen richting de A20 en A4. Indien u even helemaal tot rust wilt komen dan ligt natuurgebied de Broekpolder eveneens op korte afstand, waar u gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding tot deze heerlijke woning, maar wij begrijpen dat u zo een pareltje als deze graag met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht in dat geval niet te lang met het inplannen van een bezichtigingsafspraak voor een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars.

Indeling:

Door de centrale ligging biedt zowel de Hoogstraat 128 toegang tot het appartement en vanaf de Hoogstraat komt u meteen binnen in de enorme woonkeuken. De keuken is in 2018 compleet vernieuwd en beschikt over een riant kookeiland met inductiekookplaat en ingebouwde afzuigkap met inbouwspots, een grote hoeveelheid opbergruimte en door de opstelling biedt het eiland ook de mogelijkheid om met barkrukken gezellig aan te schuiven. Verder is de keuken voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en oven.
Door de fijne indeling van de woonkeuken is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een enorme eettafel om lekker lang te kunnen tafelen.

De sfeervolle woonkamer is eveneens aan de Hoogstraat gelegen en beschikt door de grote hoeveelheid raampartijen over veel natuurlijk lichtinval. Het gehele appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer met hoge witte plintafwerking, strak gestucte wanden en plafonds en kunststof kozijnen met dubbel glas.

Vanuit de woonkamer komt u uit in de algemene hal van de woning, vanwaar de toegang middels Achterom 22 wordt verstrekt en biedt u de toegang tot de overige vertrekken. Tevens is deze ruimte praktisch ingedeeld met garderoberuimte, grote kastenwand en de aansluitingen van zowel de wasmachine als droger zijn hier aanwezig.

De moderne badkamer is geheel betegeld in hedendaagse houtlook-stijl en voorzien van een enorme inloopdouche met easydrain, regendouche en inbouwkranen, wastafelmeubel, inbouwspots en designradiator. De toiletruimte is separaat, deels betegelde in dezelfde stijl en voorzien van hangend closet en fontein.

Beide slaapkamers zijn aan de “Achterom”zijde gelegen en beschikken over een respectievelijk oppervlakte van ruim 17 m² en bijna 7 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een balkon en tevens net zo strak afgewerkt al de rest van de woning.

Bijzonderheden:
– Zeer modern en instapklare benedenwoning in het centrum van Vlaardingen;
– In 2018 compleet vernieuwd met onder andere een vernieuwde badkamer, vernieuwde keuken, nieuwe vloerafwerking, nieuwe elektra en nieuwe kozijnen;
– Bouwjaar 1930;
– Woonoppervlakte circa 97 m² (gemeten volgens de meetinstructie);
– CV ketel van het merk Vaillant (bouwjaar 2018);
– Gelegen op eigen grond
– Energielabel B (volgens de oude regelgeving);
– Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 147,-;
– De woning wordt gezien de leeftijd verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
– Oplevering in overleg.
– Nabij openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en de A20;
– Zeer centraal gelegen in het centrum van Vlaardingen met supermarkten, divers winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden, sportscholen, bioscoop en theater.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.