Recent gemoderniseerde en goed geïsoleerde eengezinswoning met energielabel A+! De woning is in 2022 flink verbouwd. De woning telt maarliefst 5 slaapkamers!, een diepe zonnige achtertuin met flinke berging en achterom. In 2022 is het dak vernieuwd, opnieuw geïsoleerd en verhoogd. In 2022 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst en is er een hybride warmtepomp (naast de cv ketel) geplaatst. Verder is de woning voorzien van een moderne keuken en badkamer. De ligging in de wijk Veldhoven Dorp is perfect: dichtbij diverse voorzieningen zoals een voetbalclub, het Maxima Medisch Centrum, ASML, supermarkten en basisschool met kinderopvang. Je vindt hier rust en tegelijkertijd de mogelijkheid om alle benodigde faciliteiten binnen handbereik te hebben. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eveneens nabijgelegen, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Bent u opzoek naar een instapklare en energiezuinige woning op een fijne locatie? Kom snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegeld toilet. Praktische trap/kelderkast. Bijkeuken/ berging met daarin de aansluitingen van de wasapparatuur en de elektrische boiler voor het warme water in de keuken.
Ruim en lichte woonkamer met PVC vloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd en voorzien van een dubbele tuindeur naar de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, in de uitbouw. De keuken is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, een deur naar de achtertuin en inbouwspots. U-vormige keukenopstelling (2022) met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron (2020) en veel opbergkasten en lades.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en inbouwkast. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en elektrisch rolluik. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en elektrisch rolluik. Volledig betegelde badkamer (2012) aan de voorzijde met hangcloset, ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, afzuiging, decorradiator en inbouwspots.

2E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Flinke berging met hierin de CV ketel (Vaillant, 2016), hybride warmtepomp (2022) en de omvormer van de zonnepanelen (16 zonnepanelen, 2022). Slaapkamer 4 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en elektrisch rolluik. Slaapkamer 5 met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwkasten, dakkapel (2022) aan de voorzijde, inbouwspots, en elektrische rolluiken aan de achterzijde. Het stucwerk, schilderwerk en de laminaat vloer op deze verdieping is in 2025 vernieuwd!

TUIN & BERGING:
Voortuin met pad naar de voordeur, buitenkraantje en vakken met een diversiteit aan vaste beplanting. Diepe, keurige achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met 2 terrassen, elektrische zonneluifel, buitenkraantje, kunstgras, een border met verschillende vaste beplanting, een afdak en een achterom. Aangebouwde, stenen berging met elektra.

ALGEMEEN:
– Recent gemoderniseerde en goed geïsoleerde eengezinswoning met energielabel A+!
– De woning is gunstig gelegen in Veldhoven Dorp met alle gewenste voorzieningen nabij; supermarkten, (sport)scholen, kinderopvang en ook nabij diverse uitvalswegen.
– Het platte dak van de aanbouw is vernieuwd in 2018 en van de berging in 2016.
– In 2012 is de voorgevel opnieuw opgemetseld en geïsoleerd.
– In 2018 is de achtergevel opnieuw opgemetseld en voorzien van een nieuw kunststof kozijn.
– In 2022 is de keuken vernieuwd.
– In 2022 is het complete dak vernieuwd, is er dakkapel geplaatst aan de voorzijde en zijn er 16 zonnepanelen geplaatst.
– In 2022 is de hybride warmtepomp geïnstalleerd.
– In 2025 is het stucwerk en de laminaat vloer op de eerste en tweede verdieping vernieuwd.
– Woonoppervlakte 126 m2.
– Perceeloppervlakte 177 m2.
– Energielabel A+!
– Aanvaarding in overleg.
– Bent u opzoek naar een instapklare en energiezuinige woning op een fijne locatie? Kom snel kijken!