Modern, energiezuinig en instapklaar wonen in het rustige Veeningen

Welkom aan De Waag 11 in Veeningen. Deze moderne hoekwoning uit 2016 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonstraat en is ideaal voor iedereen die comfortabel, energiezuinig en onderhoudsarm wil wonen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR+++ glas (triple glas) en beschikt over een energielabel A, waardoor je profiteert van een lage energielast en veel wooncomfort. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond, glasvezel en de aanwezigheid van een vrijstaande houten berging met elektra is dit een praktische en toekomstbestendige woning. Daarnaast biedt de eigen oprit ruimte voor de auto en zorgt de zonnig gelegen achtertuin voor een fijne buitenplek.

Indeling:
Begane grond
Binnenkomst in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De straatzijde woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft ruimte voor een fijne eettafel. Vanuit hier loop je door naar de bijkeuken, waar je de witgoedaansluitingen vindt en toegang hebt tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allemaal met een prettige lichtinval. De badkamer is verzorgd en uitgerust met een inloopdouche en een wastafel.

Zolder
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Deze verdieping dient momenteel puur als opslagruimte en is ideaal voor koffers, seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De zolder biedt ook goede mogelijkheden voor het plaatsen van een vaste trap en het creëren van een extra slaapkamer of werkruimte.

Buitenruimte:
De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon geniet. Er is plek voor meerdere zitjes en dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. De vrijstaande houten berging met elektra biedt extra bergruimte. Aan de voorzijde beschik je bovendien over een eigen oprit.

Ligging:
De Waag 11 ligt in een rustige woonstraat waar kinderen veilig kunnen spelen en waar buren elkaar nog kennen. Veeningen is een gemoedelijk dorp met een fijne woonomgeving, terwijl je binnen enkele minuten in Zuidwolde of Hoogeveen bent voor alle voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Meppel, Zwolle en Hoogeveen zijn snel bereikbaar.

Kortom: zoek je een moderne, energiezuinige en instapklare hoekwoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin en een fijne ligging? Dan is dit absoluut een woning om te komen bekijken.

Wil je de sfeer zelf ervaren?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. We leiden je graag rond.