Licht, ruim en comfortabel wonen aan de rand van het winkelcentrum!

Dit keurig onderhouden 3-KAMER APPARTEMENT combineert comfort met een ideale ligging. Je woont hier letterlijk op een steenworpafstand van het winkelcentrum, maar geniet binnenshuis van rust, ruimte en licht.

De royale woonkamer met gedeeltelijk open keuken (samen ca. 41 m²) vormt het hart van het appartement. Hier valt meteen de speelse, fuchsia roze keuken op – een echte eyecatcher die pas drie jaar geleden nieuw is geplaatst. Modern, fris en een tikje gedurfd, ideaal voor wie houdt van een huis met karakter!

Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers en een complete badkamer-en-suite, zodat je iedere dag van comfort en ontspanning geniet. Ook is er een heerlijk balkon van ca. 13 m² op het zuidoosten waar je in alle privacy volop van de zon kunt genieten. Voor extra gemak is er een eigen berging in de parkeerkelder en in dezelfde parkeerkelder kan een parkeerplaats worden gehuurd.

Het complex is gebouwd in 2003, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Daarnaast is er een lift aanwezig, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.

Kortom: een instapklaar en energiezuinig appartement met een speelse twist, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen!

Indeling
Bij de in het oog springende hoofdentree met hoge pui van glazen bouwstenen vind je het videofoon- en brievenbussentableau. Via het trappenhuis of de lift bereik je de eerste verdieping, waar op nummer 76 dit lichte en ruime appartement ligt.

Je stapt de ruime, L-vormige entreehal binnen, voorzien van een videofooninstallatie, garderobenis en meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de inpandige berging, de toiletruimte, de twee slaapkamers en de woonkamer.

De woonkamer ligt aan de voorzijde en beslaat de volle breedte van het appartement. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, wat de ruimte extra licht en vriendelijk maakt.

De gedeeltelijk open keuken sluit qua stijl en kleur perfect aan op de woonkamer. In 2022 is hier een moderne, fuchsia roze U-vormige inbouwkeuken geplaatst met een betonlook aanrechtblad. De keuken is volledig uitgerust met inductiekookplaat, recirculatiekap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Liever een andere kleur? De fronten zijn eenvoudig te wrappen, zodat je de keuken volledig naar jouw eigen stijl kunt aanpassen.

Samen bieden woonkamer en keuken ca. 41 m² woonplezier, een heerlijke plek om te ontspannen, koken en gasten te ontvangen.

Aan de rustige achterzijde van het appartement vind je twee slaapkamers van ca. 13 m² en 9 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een deur naar het balkon en een badkamer-en-suite. De bovengemiddeld ruime badkamer (9 m²) is luxe afgewerkt met een zwevend wastafelblad van antracietkleurig Belgisch hardsteen, inloopdouche met regen- en handdouche, groot hoekbad, wandmeubel en designradiator. De wanden zijn deels glad gestuct, deels voorzien van witte en terrakleurige gemarmerde accenten en rondom het bad loopt een zwarte barnstenen rand door als plint. Op de vloer liggen zwarte gemarmerde plavuizen en het plafond is glad gestuct en voorzien van inbouwspots.

Het balkon van ca. 13 m² ligt op het zuidoosten en biedt voldoende ruimte voor een loungeset; een heerlijk beschut plekje om te genieten van het buitenleven.

De inpandige berging biedt volop bergruimte en is uitgerust met een wasmachineaansluiting, de HR-cv-combiketel (Intergas HRE, geplaatst in oktober 2024) en de mechanische ventilatie-unit.

De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en een stijlvolle combinatie van witte gemarmerde wandtegels en zwarte gemarmerde plavuizen.

Algemeen
Dit keurig afgewerkte appartement is voorzien van een rustiek eikenstructuur PVC-vloer, glad gestuukte wanden, hoge witte plinten en houten kozijnen met plafondhoge stompe binnendeuren.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 86m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 13m2
Externe bergruimte: ca. 7m2
Inhoud woning: ca. 265m3
Bouwjaar: ca. 2003
Servicekosten: € 250,19 per maand

Oppervlakten
Woonkamer: ca. 34m2
Keuken: ca. 7m2
Balkon: ca. 14m2
Slaapkamer I: ca. 13m2
Slaapkamer II: ca. 9m2
Badkamer: ca. 9m2
Inpandige berging: ca. 2m2
Berging: ca. 7m2
Appartementencomplex
Dit kleinschalige appartementencomplex is goed onderhouden en onder andere voorzien van een beveiligde hoofdentree, videofooninstallatie, brievenbussentableau, trappenhuis, liftinstallatie en afgesloten parkeerkelder.

Omgeving
Dankzij de centrale ligging geniet je hier van het beste van twee werelden: de levendigheid van het centrum én een rustige woonomgeving. Winkels, gezellige cafés, restaurants en andere voorzieningen liggen letterlijk om de hoek, zodat je alles lopend kunt bereiken.
Ook voor vervoer en mobiliteit zit je hier perfect: het treinstation Veenendaal Centrum is dichtbij, en de diverse uitvalswegen naar de A12, A30 en A15 zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning of een actieve levensstijl is deze locatie ideaal, met sportfaciliteiten, parken en wandelroutes binnen handbereik.