Heerlijk wonen aan het water, met volop ruimte en een moderne afwerking!

Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking én een tuin aan het water? Dan wil je deze kans niet missen. Deze instapklare TUSSENWONING combineert sfeer en comfort met praktische voordelen zoals vier slaapkamers, twee toiletruimtes, twee badkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en een fijne ligging in een rustige, groene straat in Veenendaal-West.

Of je nu een jong stel bent met toekomstdromen, een (samengesteld) gezin dat ruimte zoekt voor iedereen, of gewoon graag comfortabel woont op een centrale locatie: hier kan het allemaal! Binnen vind je een stijlvolle visgraat PVC-vloer, een moderne keuken en badkamer en glad gestuukte wanden. En buiten? Daar wacht een fraai aangelegde tuin aan het water, waar je van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds laat geniet van het buitenleven.

Voel je welkom om het zelf te komen ervaren!

Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen in de ruime L-vormige entreehal, waar je de meterkast, een garderobehoek, de toiletruimte en de trapopgang vindt. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje en de witte wandtegels in combinatie met de antracietkleurige plavuizen zorgen voor een nette en tijdloze uitstraling.

Via een fraaie ‘staallook’ deur krijg je toegang tot de tuingerichte woonkamer. Hier vind je een praktische trap-/provisiekast en een deur die toegang geeft tot de tuin. Door het grote raamkozijn profiteer je niet alleen van een heerlijke lichtinval, maar kijk je ook leuk weg over de tuin en de aangrenzende waterpartij.

De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met bijpassend wandmeubel. In het wandmeubel zijn de koelkast, combimagnetron en vriezer ondergebracht en het lage, L-vormige gedeelte is voorzien van een vaatwasser, spoelbak, carrouselkast, plintverwarming, inductiekookplaat en een zwarte afzuigkap. De hoogglans witte fronten en het antracietkleurige kunststof aanrechtblad maken het geheel helemaal af!

Samen bieden de woonkamer en de keuken 33m2 woonplezier!

Afwerking begane grond
Op de begane grond ligt een visgraat PVC-vloer. De wanden zijn glad gestuukt en voorzien van hoge witte plinten. Ook het plafond is glad gestuukt en voorzien van inbouwspots.

1e Verdieping
Aan de overloop grenzen 3 ruime slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. De slaapkamers hebben met 13m2, 12m2 en 7m2 bruikbare afmetingen en de grootste slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte diepe vensterbank met daaronder praktische bergruimte. De kleinste slaapkamer is nu in gebruik als inloopkast en in deze ruimte vind je een vaste kast met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De wanden zijn deels afgewerkt met witte wandtegels en deels met spuitwerk. Op de vloer liggen antracietkleurige plavuizen.

De badkamer is fraai ingericht met een houtlook wastafelmeubel met brede witte wastafel en spiegelkast, een houtlook wandmeubel, een handdoekenradiator en een ruime inloopdouche met regen- en handdouche en glazen scheidingsscherm. Ook de afwerking mogen we zeker fraai noemen: 3 wanden zijn voorzien van witte tegels, 1 wand en de vloer zijn voorzien van antracietkleurige tegels en het glad gestuukte plafond is voorzien van inbouwspots.

Afwerking 1e verdieping
De 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn allen sausbaar en afgewerkt met hoge witte plinten.

2e Verdieping
Op deze verdieping vind je een grote 4e slaapkamer en een 2e badkamer. De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam en heeft aan weerszijden bergruimte achter knieschotten. Achter de op maat gemaakte boekenkast bevindt zich de Vaillant HR-cv-combiketel uit 2024.

En die 2e badkamer… dat is natuurlijk ideaal met opgroeiende kinderen of logees! Deze badkamer is voorzien van een douche en een betegeld plateau met wastafel. De gehele badkamer is afgewerkt met grijs gemêleerde wand- en vloertegels en het glad gestuukte plafond is voorzien van inbouwspots.

Afwerking 2e verdieping
De 2e verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en sausbare wanden.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is ca. 12 meter diep en heeft een zonnige ligging op het zuidoosten én aan het water. Zowel bij de achtergevel als bij de waterkant ligt een riant terras en daardoor heb je altijd wel een plekje om van zon of schaduw te genieten. Het terras aan het water bereik je via een brede betegelde trap en dit terras is voorzien van houten vlonderdelen, die ook als afscheiding tussen water en terras zijn gebruikt. Tussen de trap en beide terrassen ligt een verzorgd gazon.

Bij de achtergevel vind je een buitenkraan en stopcontacten.

Berging
Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van elektra, verlichting en een hoge, schuin aflopende nok, waardoor je een bergzolder zou kunnen creëren.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 109m2
Overige inpandige ruimte: ca. 7m2
Inhoud woning: ca. 399m3
Grondoppervlakte: 127m2
Bouwjaar: ca. 1976

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer: ca. 25m2
Keuken: ca. 8m2
Berging: ca. 6m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 13m2
Slaapkamer II: ca. 12m2
Slaapkamer III: ca. 7m2
Badkamer: ca. 5m2

2e Verdieping
Slaapkamer IV: ca. 17m2
Badkamer: ca. 2m2

Omgeving
De Klipper ligt op een groene en centrale locatie in de woonwijk Veenendaal-West. In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Wijkwinkelcentrum De Ellekoot, treinstation Veenendaal-West, sportaccommodaties, (basis)scholen, kinderdagverblijf- en BSO-locaties liggen op loop-/fietsafstand. Met de auto zijn de snelwegen A12/A30 en A15 via de nabijgelegen Rondweg-West snel bereikbaar.