Knus 2-kamer hoekappartement met zonnig balkon en fraai uitzicht!

Op zoek naar een fijn appartement dat je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Dit 2-KAMER HOEKAPPARTEMENT op de 2e verdieping heeft alles in huis om er jouw thuis van te maken.

Wat dit appartement zo aantrekkelijk maakt:
• Een lichte woonkamer met prachtig uitzicht over de waterpartij aan de voorzijde;
• Een knus balkon op het zuiden, waar je volop van de zon kunt genieten;
• Extra lichtinval dankzij het zijraam, uniek door de hoekligging;
• Een ruime eigen berging op de begane grond;
• Een gunstige locatie met het winkelcentrum én het stadspark op loopafstand.

Hier krijg je bovendien de kans om alles geheel naar jouw smaak en wensen af te werken. Zo creëer je precies de sfeer en uitstraling die bij jou past.

Nieuwsgierig? We laten je dit leuke appartement graag zien. Maak snel een afspraak en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!

Indeling
Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via een beveiligde gemeenschappelijke hoofdentree. Deze is voorzien van een intercominstallatie, brievenbussentableau, trappenhuis en een liftinstallatie. Via de lift of trap bereik je de 2e verdieping, waar zich op nummer 502 dit knusse appartement bevindt.

Na het openen van de voordeur stap je het voorportaal binnen, waarvandaan je toegang hebt tot de hal, de slaapkamer en de meterkast.

De slaapkamer is met 12m2 prettig ruim en geeft toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een wastafel met planchet en spiegel en een douche. De wanden zijn betegeld met witte tegels en op de vloer liggen grijze tegeltjes.

In de hal hangt de intercom en vanuit de hal krijg je toegang tot de toiletruimte, de keuken en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje; hier zijn de wanden betegeld met vanillekleurige wandtegels en liggen er op de vloer dezelfde grijze tegeltjes als in de badkamer.

De keuken is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, een elektrische boiler (80 liter) en een eenvoudig keukenblok met 3 onder- en 2 bovenkasten voorzien van witte fronten en een RVS-aanrechtblad met spoelbak. Ook zijn er 2 vaste kasten die in extra opbergruimte voorzien.

De woonkamer heeft een fijne lichtinval door het kamerbrede raam en de situering op het zuiden. Vanuit de woonkamer kijk je mooi weg over de voorgelegen waterpartij. Het balkon is vanuit de woonkamer bereikbaar en ook hier profiteer je van de zonnige situering op het zuiden en het fraaie uitzicht.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 52m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3m2
Externe bergruimte: ca. 8m2
Inhoud woning: ca. 160m3
Bouwjaar: ca. 1968
Servicekosten: € 110,35 per maand (excl. stookkosten)

Oppervlakten
Woonkamer: ca. 19m2
Keuken: ca. 8m2
Balkon: ca. 3m2
Slaapkamer: ca. 12m2
Badkamer: ca. 2m2
Berging: ca. 8m2

Appartementencomplex
Dit appartement met veel potentie bevindt zich in het goed onderhouden gebouw ‘Zilvermeeuw’ en is onder andere voorzien van een beveiligde hoofdentree, gemeenschappelijke entreehal, intercominstallatie, brievenbussentableau, 2 trappenhuizen en een liftinstallatie. Op de begane grond van het complex bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenstalling en is er voor ieder appartement een afzonderlijke berging. Nabij het appartementencomplex zijn ruim voldoende openbare parkeermogelijkheden aanwezig.

Omgeving
Het appartement ligt nabij het gezellige centrum, dat een uitgebreid aanbod aan winkels, eetgelegenheden en (culturele) activiteiten te bieden heeft. Ook sportievelingen kunnen vanaf deze plek hun hart op halen! Op korte afstand bevinden zich diverse sportaccommodaties, zoals hockey-, korfbal-, tennis- en voetbalvelden, maar ook een aantal sportscholen en de ijsbaan. Het nabijgelegen stadspark biedt niet alleen ruimte voor sportiviteit, maar ook voor ontspanning. Centraal kunnen we de ligging ook zeker noemen: treinstation Veenendaal-Centrum ligt op circa 5 minuten fietsafstand en via de nabijgelegen Rondweg-Oost zijn ook de autosnelwegen A12, A30 en A15 snel bereikbaar!

Let op!
Dit appartement zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die het appartement zelf gaat bewonen. Koper mag het appartement niet binnen 12 maanden na de eigendomsoverdracht verkopen danwel verhuren, op straffe van een direct opeisbare boete ten behoeve van de verkoper ad € 10.000,00. Dit artikel is niet van toepassing indien de onroerende zaak moet worden verkocht bij een executoriale verkoop. Na deze 12 maanden is verhuur uitsluitend toegestaan met schriftelijke toestemming van de Vereniging van Eigenaren.

Projectnotaris
Olenz notarissen te Veenendaal.