Skip to content

Te koop: woonhuis Rietsuikerweg 5 3541 TE Utrecht

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 580.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Rietsuikerweg 5

Modern, comfortabel en centraal wonen is het eerste waar je aan denkt bij deze instapklare hoekwoning aan de Rietsuikerweg. Met vier slaapkamers, eigentijdse keuken en badkamer, hoogwaardige afwerking door de hele woning, zonnepanelen en maar liefst een beschutte voor- én achtertuin, kun je veel wensen op je lijstje afvinken! Tel daar ook nog eens je eigen toegewezen parkeerplaats én handige fietsenberging bij en dan weet je dat dit een ideaal stekje is. Kortom; kom snel een kijkje nemen!

Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke nieuwbouwwijk Hoge Weide in Utrecht-West, heb je hier alles bij de hand voor een relaxt en actief leven. Winkelcentrum Leidsche Rijn ligt vlak in de buurt, en ook scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en medische voorzieningen zijn nooit ver weg. Zodra je de woning uitstapt, ben je bij speeltuin Rietsuikerweg, een fijne ravotplek voor kinderen! Maar ook een ommetje maken of stukje hardlopen door het nabijgelegen Park de Hoge Weide is een heerlijke manier om hier te ontspannen. Het mooie van deze locatie is dat je met 15 minuten fietsen ook nog eens midden in de bruisende binnenstad van Utrecht staat! En met de auto ben je in een paar minuten op de A2 of A12. Je hebt op deze locatie dus de gemakken van een jonge woonwijk én de stadse gezelligheid tot je beschikking; het beste van twee werelden!

Indeling:
Begane grond:
Entree in lichte hal met moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang naar boven. Wat gelijk opvalt zijn de riante vloertegels die voor een mooi ruimtelijk effect zorgen. Deze vloertegels lopen ook door naar de woonkamer; een bijzonder vertrek door de schuin lopende buitenmuur (het voordeel van een hoekhuis!). Door deze speelse bouw en indeling is er ruimschoots plaats voor een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. Via openslaande deuren aan maar liefst twee kanten van de kamer bereik je het terras van zowel de voor- als de achtertuin. Je haalt hier dus heel gemakkelijk het buitenleven naar binnen! Aan de eetkamer grenst de moderne open keuken in witte hoogglans afwerking. De keuken is voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur en uiteraard aardgasvrij met het oog op de energietransitie.

1e verdieping:
Via overloop kom je bij de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren in grootte, waardoor het ook goed mogelijk is om er één te gebruiken als bijvoorbeeld (thuis)werk- of hobbykamer. De badkamer is van alle moderne gemakken voorzien. Zo is er een tweede toilet, ligbad, douchecabine met hand- en regendouche en dubbel wastafelmeubel.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer; de zolderkamer. Een aangenaam grote ruimte met schuin dak en handige bergkasten. Op deze verdieping is ook een aparte berging gecreëerd voor de wasmachine en droger. De vloer is voorzien van keurig laminaat.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning heb je tussen de voordeur en de stoep een handig klein ‘plaatsje’ waar je een fiets kan parkeren. Bovendien lopen voorbijgangers hierdoor niet recht langs je raam. Via een poortje heb je toegang tot de beschutte tuin schuin voor en naast de woning. Deze tuin ligt op het zuidoosten en is daardoor heerlijk zonnig! Een lekker plekje voor een zitje en een barbecue, bijvoorbeeld! Je kunt vanuit de voortuin via de tuindeuren de woning in. Aan de achterzijde van de woning heb je een achtertuin met een iets dieper liggende berging (8m²) die je via een kleine trapafgang bereikt. De berging is ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of speelgoed. Verder heeft de achtertuin voldoende plek voor een lekkere loungehoek. Door de ligging op het noordwesten heb je hier lekker de avondzon! Via een achterom heb je toegang tot de tuin en via de tuindeuren kun je de woning in. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. Al met al is dit een ruime, instapklare woning op een prachtige locatie in Utrecht, die zeker een bezichtiging waard is!

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 138m²
• Inhoud: 505m³
• Bouwjaar: 2017
• 4 slaapkamers
• Hoogwaardige afwerking door de hele woning
• Voorzien van zonnepanelen
• Beschutte voor- én achtertuin
• Handige fietsenberging
• Eigen toegewezen parkeerplaats
• Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen, Leidsche Rijn Centrum en Utrecht Centrum

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 139 m2
  • 139 m2
  • 4

Kenmerken Rietsuikerweg 5

Overdracht

Vraagprijs€ 580.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte139 m2
Woonoppervlakte139 m2
Inhoud505 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2017
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Rietsuikerweg 5

Vergelijkbaar woningaanbod