Unieke ruime bovenwoning met fraaie trapgevel !

Deze ruime woning is gelegen op fraaie locatie op de hoek Rembrandtkade en Jan van Scorelstraat. De woonkamer geeft fraai zicht op voorgelegen ‘Minstroom. In de directe nabijheid zijn het Wilhelminapark (ca. 100 meter), gezellige Horeca, scholen, kinderopvang, (vers)winkels en openbaar vervoer (ca. 20 meter) bereikbaar. Het grote dak heeft een mooi uitzicht en is dit een heerlijke plek om te ontspannen.

Deze charmante woning van 131m2 uit 1921 ademt de sfeer uit van de vorige eeuw, gecombineerd met het comfort van vandaag. Met kenmerken zoals prachtige raampartijen, een ruime woonkamer en 3 slaapkamers, biedt het een combinatie van karakter en functionaliteit.
Door de vrije ligging aan 3 zijden is de lichtinval optimaal. Verder wordt de woning verwarmd middels cv-combiketel en is er gedeeltelijk dubbel glas aanwezig.

Indeling:
Op de begane grond bevindt zich de hal met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping.

Woonverdieping: na het betreden van deze verdieping vallen direct de ruimte en de prettige lichtinval op. Via de hal is de woonkamer bereikbaar waar de grote raampartijen, lichtinval en uitzicht direct in het oog springen. De L-vormige woonkamer met houten vloerdelen is onderverdeeld in zit gedeelte en eetgedeelte en is er direct toegang tot de keuken. De keukeninrichting is in hoekopstelling en voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Hier ligt een plavuizenvloer. Een 2e hal met garderobe en toilet.
Slaapverdieping: riante L-vormige overloop met toegang naar de 3 zeer ruime slaapkamers en eveneens ruime badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en uitgevoerd met ligbad (incl. douchewand), wastafel met meubel en 2e toilet. Met uitzondering van de badkamer is deze verdieping afgewerkt met een laminaatvloer.
Een grote lichtkoepel op de overloop zorgt niet alleen voor de goede lichtinval maar geeft tevens toegang tot bovengelegen platte dak. Hier is het genieten van zon en uitzicht met maximale privacy.

Kenmerken:
• Karakteristiek pand met trapgevel
• Vrije ligging aan 3 zijden
• Unieke locatie
• Fantastisch uitzicht
• Nabij het Wilhelminapark
• Zeer ruime indeling
• Complete keukeninrichting
• Goede badkamer
• Ouderdomsclausule
• Niet zelfbewoningsclausule
• Asbestclausule