Skip to content

Te koop: woonhuis Lavendelstraat 17 3544 BC Utrecht

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 395.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Lavendelstraat 17

DE KIJKDAGEN VOOR DEZE WONING STAAN AL HELEMAAL VOL GEBOEKT. U KUNT ONS EEN E-MAIL STUREN, ZODAT WIJ U KUNNEN NOTEREN OP DE RESERVELIJST.

Bent u op zoek naar een woning waar je zo in kan?
Zoek dan niet verder en maak snel een bezichtigingsafspraak voor de Lavendelstraat 17 in Utrecht!!

De woning bevindt zich aan een autovrij hofje in de populaire buurt Parkwijk, vlakbij het groene Park de Hoge Weide. Vanaf het huis loop je in een paar minuten naar Winkelcentrum Parkwijk met daarin supermarkten, eetgelegenheden, een kapper, drogist en fietsenwinkel. Ook scholen, gezondheidscentra, sportfaciliteiten en een skatepark bevinden zich in de nabije omgeving. Naast het centrum van Utrecht wat ligt op ca. 10 minuten fietsen is Leidsche Rijn Centrum eveneens op fietsafstand met alle bekende kledingwinkels, horeca en bioscoop. Snelweg A2 ligt op een paar minuten rijden. Vanaf deze snelweg ben je al snel op de A12 en kun je alle kanten op.

Deze keurig onderhouden tussenwoning beschikt o.a. over drie slaapkamers, moderne keuken en badkamer (in 2019 vernieuwd) en ruime en zonnige achtertuin op het zuiden.

Algemeen:
Bouwjaar: 2000;
Woonoppervlakte: ca. 108m2;
Perceeloppervlakte: 118m2;
Inhoud: ca. 378m3
Energielabel: A;
Verwarming & warmwater: via stadsverwarming.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden, meterkast, half betegelde toiletruimte met closet en fonteintje en trapopgang met praktische trapkast.
De tuingerichte woonkamer is ruim en licht en o.a. voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden.
Aan de voorzijde van de woning is de modern afgewerkte keuken gesitueerd. Deze is in 2019 geplaatst en voorzien van een composiet aanrechtblad, inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, combioven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een laminaatvloer, aparte kast voorzien van wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie unit.
De woning beschikt over drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden.
In 2019 is tevens de moderne en ruime badkamer geplaatst. Deze is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, badkamermeubel met wastafel, hangend closet en mechanische ventilatie.

Tuin:
De achtertuin is ruim van afmeting en gunstig gelegen op het zonnige zuiden. In de achtertuin is een ruime berging met elektra aanwezig en de tuin is daarnaast voorzien van zonwering en achterom.

Bijzonderheden:
– De groepenkast is in 2019 vernieuwd;
– Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd (excl. de witte delen aan de voorzijde);
– Zowel de badkamer als de keuken zijn in 2019 vernieuwd;
– De mechanische ventilatie unit is in 2018 vernieuwd;
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
– Koper dient de woning zelf te bewonen;
– Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 108 m2
  • 118 m2
  • 3

Kenmerken Lavendelstraat 17

Overdracht

Vraagprijs€ 395.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte118 m2
Woonoppervlakte108 m2
Inhoud378 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2000
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Lavendelstraat 17

Vergelijkbaar woningaanbod