Instapklare gezinswoning met karakter, comfort en landelijk uitzicht!

Ben je op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden woning waar je zó in kunt? Dan is deze ruime woning precies wat je zoekt! Gelegen op een fijne locatie met uitzicht op een historische boerderij, biedt dit huis comfort, duurzaamheid én charme.

Pluspunten op een rij:
* Cv-ketel Intergas (2024) – recent geplaatst, dus klaar voor de toekomst.
* 9 zonnepanelen (2023) – lagere energielasten én duurzamer wonen.
* Schilderwerk (2024) – strak en fris uitgevoerd.
* Palletkachel (2024) – sfeervolle én zuinige verwarming. Ter overname
* Radiator (2025) – recent vernieuwd, uitstekende warmtevoorziening.
* Dubbel glas (2023) – op bijna alle ramen voor extra isolatie.
* WC in betonlook (2017) – stijlvol en modern.
* Moderne meterkast – up-to-date en voorbereid op extra groepen.
* Eiken vloer – karaktervol en duurzaam.
* Keuken (2025) – modern keukenblok met 5-pits gasfornuis en oven.

Indeling:
Begane grond:
Entree met modern toilet, meterkast, gezellige woonkamer met palletkachel en fraaie eiken vloer. De open keuken (2025) is uitgerust met moderne apparatuur. Aangrenzend vind je de vernieuwde bijkeuken en hiervandaan heb je toegang tot het ruime terras.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers, waarvan één kleinere kamer, één royale slaapkamer met vaste kast en nog een ruime kamer. Nette badkamer met moderne douche.

Zolder:
Bereikbaar via een vlizotrap – handig voor extra opslag.

Buitenruimte:
Wat een genot! Een fraai terras aan de achterzijde met volop privacy en voor uitzicht op een historische boerderij. Voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en bieden rust en ruimte.
De moderne carport zorgt voor een droge parkeerplek, en de vrijstaande schuur is volledig geïsoleerd, voorzien van een palletkachel, vetput, extra groep én geïsoleerde wanden. Daarnaast is er nog een praktisch tuinschuurtje voor al je tuinspullen.

Overige bijzonderheden:
* Rolluiken aanwezig.
* Privacy aan voor- en achterzijde.
* Nette en verzorgde uitstraling.
* Instapklaar!

Wonen in Uffelte – Rust, Ruimte en Gemeenschap
Welkom in Uffelte, een sfeervol esdorp in het hart van Drenthe, waar rust en ruimte samenkomen met een hechte dorpsgemeenschap. Dit karakteristieke dorp biedt niet alleen prachtige natuur en een rijke historie, maar ook een aantal voorzieningen voor jong en oud.

Voorzieningen in het dorp
Voor gezinnen met kinderen is er een basisschool, op loop- en fietsafstand, waar persoonlijke aandacht en betrokkenheid centraal staan. Daarnaast is er een boerderijwinkel, waar je terecht kunt voor verse streekproducten en lokale lekkernijen – ideaal voor wie bewust en gezond wil eten.

Het sociale hart van het dorp wordt gevormd door het buurthuis, waar het hele jaar door activiteiten worden georganiseerd. Van creatieve workshops en spelletjesavonden tot sportactiviteiten en dorpsfeesten: er is regelmatig iets te doen. Hierdoor is Uffelte niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een plek waar je je snel thuis voelt.

Natuur en bereikbaarheid
Uffelte ligt in een prachtig landschap van weilanden, bos en heide. Wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust – het kan allemaal. Tegelijkertijd ligt het dorp op 10 minuten fietsen van Havelte met alle dagelijkse voorzieningen en op korte afstand van Meppel en Steenwijk, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen.