Skip to content

Te koop: woonhuis Noorderhof 17 5401 JG Uden

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Uden Noorderhof 17

In rustig woonerf gelegen 2/1-kapwoning / semibungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning beschikt verder over een tweede slaap-/ hobbykamer op de verdieping, een leuke tuin, oprit naast het huis en is gelegen op enkele minuten afstand van het centrum, scholen, sportvelden, buitengebied en de oprit van de A50. Een verrassende woning geschikt voor diverse doelgroepen!

De woning is gebouwd in 1998, beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van 96 m², is 389 m³ groot en is gelegen op een perceel van 181 m². De woning is goed onderhouden en is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en is vanuit de bouwperiode voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie.

Indeling begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree/hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door grote raampartijen en de vide die de woning een ruimtelijk gevoel geeft. De vloer is voorzien van een mooie eiken houten vloer en de wanden zijn gestukadoord. Er is de beschikking over een praktische trapkast en via tuindeuren is er toegang tot de tuin. De half open keuken beschikt over een recht keukenblok voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, losse combi magnetron/oven, koelkast en losse vaatwasser. Vanuit de keuken komt u in de gang met toiletruimte voorzien van toilet en fontein en toegang tot de slaapkamer. De ruime slaapkamer van circa 16.6 m² bevindt zich aan de tuinzijde en heeft zicht en toegang tot de achtertuin. Vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot de badkamer. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van ligbad met douchescherm en wastafel.

Verdieping:
De overloop beschikt over een schuifkast met witgoedaansluitingen en bergruimte en geeft toegang tot de 2e slaapkamer / hobbyruimte met schuifkast. Deze kamer van circa 9 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning en is tevens heerlijk licht door veel ramen. Dit is een ideale tweede slaap-/ of hobbykamer.

Tuin:
De tuin is gelegen op het oosten en is bereikbaar via de woonkamer en de slaapkamer. De tuin biedt veel privacy, is grotendeels betegeld en is verder voorzien van plantenbordes, houten schuttingen, aangebouwde stenen tuinberging, cv-kast en een eigen achterom. De berging is voorzien van elektra en ideaal voor het plaatsen van fietsen en tuingereedschap. De cv-kast beschikt over de opstelling cv-ketel (Nefit, 2010) en mechanische ventilatie unit.

Kortom, een speelse semibungalow met oprit en leuke tuin gelegen in een rustige woonerf op korte afstand van het centrum en andere voorzieningen.

Vraagprijs: € 275.000,= k.k.
Aanvaarding: in overleg

  • 96 m2
  • 181 m2
  • 2

Kenmerken Noorderhof 17

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte181 m2
Woonoppervlakte96 m2
Inhoud389 m3

Bouw

SoortBungalow
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1998
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Noorderhof 17

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.384

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

31%

20% NL

32%

20% NL

38%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod