Rustig gelegen uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage en vrij gelegen achtertuin op korte afstand van de drossaard, centrum, sportpark en scholen.

Deze woning met garage zijn gebouwd in 1971 en beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van 146 m² exclusief garage van 18 m². De woning is in totaal 580 m³ groot en is gelegen op een perceel van 236 m², waarbij de tuin achter vrij is gelegen aan een park. De woning beschikt over houten kozijnen deels voorzien van dubbele beglazing.

Begane grond
Hal met meterkast, trapkast en nette toiletruimte met wandcloset en fontein. Bij binnenkomst in de ruime woonkamer valt direct op dat het een lichte woonkamer is. Op de vloer liggen eikenhouten planken, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en er is een sfeervolle gashaard aanwezig. Middels een loopdeur is er vanuit de woonkamer toegang tot de tuin. De keuken met tegelvloer en vloerverwarming is gesitueerd in de uitbouw en voorzien van een nette rechte opstelling voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken met tegelvloer voorzien van witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin en garage. De garage is inpandig te bereiken, dit is een prima stallingsruimte of klusruimte met stalen kanteldeur naar de oprit. Deze oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren op eigen terrein.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping is er vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 9, 12 en 17.5 m² groot en allen voorzien van laminaatvloeren en grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hoekbad met douchescherm, wandcloset, een wastafel met meubel en designradiator. Op de badkamer is ook een raam aanwezig. Ideaal om te ventileren, maar ook voor daglicht in de badkamer.

Tweede verdieping
Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Vanuit de overloop is er toegang tot een cv-ruimte met opstelling cv-ketel (Intergas, 2004) en bergruimte. Verder beschikt de 2e verdieping nog over een grote 4e slaapkamer van circa 17 m² met dakraam en dakkapel.

Tuin
De tuin is voorzien van veel groen en biedt veel privacy. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een park. Direct aan de woning is een terras en verder is in de tuin een gazon en de nodige struiken/bomen. Een gezellige tuin.
Er is aan de achterzijde een strook gemeentegrond in gebruik, de kosten hiervan zijn circa €50 per jaar.

Een leuke en ruime gezinswoning op een mooie locatie in Uden gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen.

Vraagprijs: € 439.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg