Tegenover de brede groenstrook aan een rustige straat staat deze leuke 2/1-kapwoning met 4 slaapkamers, bijkeuken en een grote vrijstaande schuur met geïsoleerde kantoorruimte. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, nabij scholen en op steenworp afstand van groenvoorziening met speeltuin. Een fijn gezinshuis!

Je woont hier op fietsafstand van het centrum van Tolbert en Leek en niet ver van landgoed “Nienoord”. Op een paar minuten loopafstand ligt de Tolbertervaart, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. In Tolbert en Leek zijn vele voorzieningen zoals supermarkten, winkels, kinderopvang, basisscholen en middelbare school. De stad Groningen en Drachten zijn binnen 15 autominuten te bereiken. Ook is het openbaar vervoer zeer goed geregeld naar Groningen, Drachten en Assen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en trap naar de 1e verdieping. Z-vormige woonkamer en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 40 m² groot. Via de keuken loop je naar de bijkeuken met kastenwand en witgoedaansluitingen en deur naar de verzorgde achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 13, 11 en 9 m² en een badkamer met douche, wastafel met meubel, designradiator en 2e toilet.

2e Verdieping:
Overloop, bergruimte en een ruime slaapkamer van ca. 12 m².

Buiten:
De voor- en achtertuin zijn mooi en verzorgd aangelegd. Achter in de tuin staat een overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. De vrijstaande schuur biedt veel ruimte voor de fietsen en tuinspullen. Aan de voorzijde van de schuur is een geïsoleerde kantoorruimte/chillruimte van ca. 10 m² met verwarming en water.

Goed om te weten:
– 8 Zonnepanelen 2022;
– In 2024 is de gehele voorzijde begane grond aangepakt en vervangen;
– Geïsoleerde kantoorruimte;
– Keuken en badkamer verdienen aandacht;
– Mooie ligging tegenover een groenstrook.