Skip to content

Te koop: woonhuis Gilzerbaan 200* 5032 VC Tilburg

Beschikbaar

€ 750.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Tilburg Gilzerbaan 200*

Wonen aan de rand van gewilde woonwijk “De Blaak” in een bosrijke omgeving op een perceel van maar liefst ruim 1,3 hectare!

De achterzijde van het perceel grenst aan “Fokkerij en paardenpension Berghof” en het wandelpad gelegen achter de tuinen van de woningen aan het Veerse Meer.

Na vooroverleg met gemeente Tilburg is duidelijk geworden dat men niet wil meewerken aan een extra woning op het perceel en dat er de mogelijkheid is om de huidige woning uit te breiden tot ca. 600 m3.
Tegenwoordig wordt voor de bestemming “wonen buitengebied” een maximale inhoudsmaat van 1000 m3 gehanteerd, met een binnenplanse afwijking tot 1500 m3. Van de maximale inhoudsmaat uit het geldende bestemmingsplan van 600 m3 zou dus afgeweken kunnen worden om een woning van 1000 m3 toe te staan. Dit kan waarschijnlijk met een bestemmingsplan herziening of een grote buitenplanse afwijking.

Op de kadastrale kaart is aangegeven waar de vrijstaande woning dan mogelijk gebouwd zou kunnen worden.

De entree van het perceel is momenteel gezamenlijk met Gilzerbaan 202.
Op het riante perceel staat nu een 2-onder-1 kapwoning van ca. 440 m3 met een woonoppervlakte van ca. 137 m2.
Achterop het perceel ligt een groot weiland.

  • 137 m2
  • 13.012 m2
  • 3

Kenmerken Gilzerbaan 200*

Overdracht

Koopprijs€ 750.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte13.012 m2
Woonoppervlakte137 m2
Inhoud441 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1926
Dak typePlat dak
IsolatievormenGeen isolatie

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Gilzerbaan 200*

Marktcijfers van Tilburg

Gemiddelde verkoopprijs in Tilburg

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Tilburg

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Tilburg

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod