Skip to content

Te koop: woonhuis Westkanaalweg 118A 2461 GW Ter Aar

Drieman Nieuwkoop Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 650.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Ter Aar Westkanaalweg 118A

TER AAR, Westkanaalweg 118A

Luxueuze halfvrijstaande villa met garage en praktijkruimte

Aan de Westkanaalweg in Ter Aar staat deze half vrijstaande, stijlvol afgewerkte villa met uitzicht op het Aarkanaal. De woning met eigen oprit voor 3 auto’s ligt aan een rustige weg welke alleen voor bestemmingsverkeer toegankelijk is, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. De ligging is zeer gunstig: aan het begin van de Westkanaalweg nabij de brug met winkels, scholen, sportmogelijkheden, het recreatiegebied “Zegerplas” en golfclub “Zeegersloot” bevinden zich op korte afstand.
Het betreft een riante woning, gebouwd met duurzame materialen en met volop luxe en comfort, hetgeen wij u graag tijdens een vrijblijvende bezichtiging laten zien.

Souterrain:
Via een separate ingang buitenom komt u in de hal van het souterrain met de mogelijkheid tot wachtruimte. Het souterrain (ca. 57 m²) is op velerlei mogelijkheden in te richten, bijvoorbeeld als praktijkruimte of als kantoor aan huis.

Begane grond:
Via een buitentrap bereikt u het onderheid terras en de hoofdentree met royale hal en trapopgang naar een hoger niveau. Meterkast met zeer complete groepenkast. Lichte woonkamer (ca. 35 m²) met zandstenen open haard en een erker aan de voorzijde waardoor u een prachtig uitzicht op het Aarkanaal heeft. Via een trapje bereikt u de aan de achterzijde en op lager niveau gelegen woonkeuken met zeer luxe landhuisstijl keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische oven, 6-pits gaskookplaat, schouw, 2 koelkasten en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u via dubbele deuren de fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Volledig betegeld en ruim toilet voorzien van een vrijhangend toilet en hoekfonteintje. De garage (3.15 x 8.45) is van binnenuit bereikbaar. Hierin bevindt zich de HR c.v. ketel met separate warmwaterboiler (120 liter). Verder is de garage voorzien van diverse aansluitingen voor de wasapparatuur, verwarming en elektrische garagedeur. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie marmeren vloer.

1e Verdieping:
Via een speels uitgevoerd trappenhuis met vides komt u op de 1e woonlaag. Op deze split-level verdieping zijn een drietal royale slaapkamers aanwezig waarvan de kamer boven de garage met balkon aan de achterzijde. In zeer hoog kwaliteitsniveau en in gotische stijl uitgevoerde badkamer voorzien van een riant rond bad met whirlpool, wastafel en riante douche met hardglazen douchescherm, alles uitgevoerd in stijlvolle kleuren en materialen.

Bergvliering:
Vanuit de overloop bereikt u via een vaste trap de 4e slaapkamer en riante bergvliering.

Bijzonderheden:
Deze villa is volledig geïsoleerd en uitgevoerd met hardhouten kozijnen. Het pand is grotendeels voorzien van gladde wandafwerking en fraaie Frans eiken geborstelde trappen. Tevens is er een alarminstallatie aanwezig.

Een huis kopen?……Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 167 m2
  • 570 m2
  • 4

Kenmerken Westkanaalweg 118A

Overdracht

Koopprijs€ 650.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte570 m2
Woonoppervlakte167 m2
Inhoud860 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2000
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Westkanaalweg 118A

Marktcijfers van TerAar

Gemiddelde verkoopprijs in TerAar

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in TerAar

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in TerAar

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in TerAar

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in TerAar

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in TerAar

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod