Op zoek naar veel ruimte in huis en wil je graag wonen op een rustige locatie met veel privacy?
Lees en kijk dan snel verder, want dan is deze zeer goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met garage en mooie overkapping en o.a. 4 grote slaapkamers en extra ruimte/ kamer, je op het lijf geschreven! Én dat op een plekje in een rustig dorp met in de nabijheid bossen en landerijen.

De woning is gebouwd in ca. 2007 en het perceel is 369 m2 groot. De verzorgde tuin is rondom de woning gelegen en is geheel omheind. Je woont hier heerlijk beschut en hebt hier echt een plek voor jezelf. De tuin is aangelegd met meerdere terrassen en je hebt ook genoeg ruimte om een speelplek voor de kinderen te maken. Aan de voorzijde zijn tegenover de woning meerdere parkeervakken en een groenstrook. Dus geen directe overburen én de mogelijkheid om de auto te parkeren voor het huis. Uiteraard heb je ook genoeg ruimte voor de auto op de eigen oprit. Je kan de oprit afsluiten door middel van een sierlijk toegangshek.
De aangebouwde garage is binnen via de bijkeuken bereikbaar en heeft aan de voorzijde dubbele deuren. Achter het huis staat een mooie grote overkapping met glazen schuifwanden. Dit is een heerlijke plek om, ook als het net wat frisser is, toch buiten te kunnen zitten.

Zoals je van een woning uit 2007 mag verwachten is de isolatie en verwarming prima in orde. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van dubbel glas. De CV-combiketel zorgt voor de verwarming van de woning en er is een luchtzuiveringssysteem aanwezig.

Aan de Middenweg is het rustig wonen. De ligging nabij twee grote speeltuinen en met een basisschool op 5 minuten fietsafstand, maakt dit een fijne plek voor gezinnen. Het recreatiepark Landal ‘t Loo biedt ook het nodige vertier. Ga je graag de natuur in, dan zullen de bossen in de nabije omgeving je zeker blij maken. Voor je boodschappen hoef je niet ver. In Oldebroek en Wezep heb je heel veel keuze aan supermarkten en andere voorzieningen. Hier ben je met ca. 5 minuten. En Zwolle, de dichtstbijzijnde grote stad, is met ca. 15-20 minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree/ royale hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer. De woon- en leefruimte in de woonkamer en keuken is verrassend groot! De open keuken is voorzien van een hoekopstelling met veel kastruimte en heeft o.a. de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de ruime bijkeuken met achteringang en toegang naar de garage.

1e Verdieping:
Overloop, drie royale slaapkamers die een oppervlakte hebben van ca. 17 m2, 16 m2 en 11 m2, ruime badkamer met ligbad, wastafel, toilet en douchecabine. Op deze verdieping is een extra kamer met dakraam te vinden die je voor meerdere doeleinden kunt gebruiken.

2e Verdieping:
Met een vaste trap kom je op deze volwaardige verdieping. De grote voorzolder heeft een werkhoek met de wasmachine- en de drogeropstelling en achter de knieschotten vind je op deze verdieping nog eens heel veel bergruimte. De grote slaapkamer op de 2e verdieping doet zeker niet onder voor de slaapkamers op de 1e verdieping. Je kunt deze kamer uiteraard ook goed gebruiken als hobby- of werkkamer.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 2007
Perceeloppervlakte: 369 m2
Isolatie: dak, muur- vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming middels CV-combiketel Vaillant 2007
WTW installatie in de woning
Boven en beneden voorzien van rolluiken (elektrisch)
Elektrische zonwering aan de achterzijde van de woning
Mooie nette overkapping met glazen schuifwanden om ook met frissere dagen buiten te zitten
Aangebouwde garage, die ook inpandig bereikbaar is
Op 5 minuten afstand van scholen en grote speeltuin op loopafstand
Rustig wonen met veel privacy om het huis
Zwolle bereikbaar met 15-20 minuten