Zoek jij de ruimte om huis en droom je van een plek met een schitterend weids uitzicht? Dit mooie plekje waar deze HELFT VAN DUBBEL met garage staat, zal nooit vervelen!

Aan de achterzijde geniet je van het landelijke en vrije leven en in de keuken aan de voorzijde zit je heerlijk aan de keukentafel en geniet je van iets meer reuring. Een heerlijke plek voor je kopje koffie of om wat uurtjes aan de keukentafel te werken. De oprit aan de voor- en zijkant van het perceel biedt ruimte voor meerdere auto’s. En de vrijstaande stenen garage met dubbele deur is je vast ook al opgevallen. Deze is voorzien van een vliering, gootsteen en wateraansluiting en elektra. Wat echt een pluspunt is en wat we zeker nog willen benoemen is de hoeveelheid extra ruimte, buiten de woonoppervlakte, die de woning te bieden heeft. De woning heeft veel opslag met ingebouwde kasten en bergruimte en de prefab kelderruimte met wasmachine-aansluiting is zo praktisch, die extra ruimte wil je niet missen!

De tuin is echt heerlijk – al die ruimte en het uitzicht, waar vind je dat nu? Gazon en een fijn terras, dus genoeg ruimte om te genieten van de zon of schaduw of voor de kinderen om te spelen. De woning heeft energielabel A. De 12 zonnepanelen zorgen mede voor dit resultaat. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, dakisolatie en muurisolatie. De CV ketel is van het bouwjaar 2015.

Je woont hier landelijk, maar toch ook in de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Wezep en Oldebroek liggen op 10 minuten met de auto. Hier zijn alle voorzieningen aanwezig die je nodig hebt, denk aan diverse supermarkten, winkels en scholen. Ook is het bos op fiets-/loopafstand, waardoor rust, ruimte en natuur wordt geboden. Verder ligt de woning centraal voor de snelwegen A28 en A50 en is het ca. 15 minuten rijden naar Zwolle.

Indeling:
Kelder: ruime provisiekelder met wasmachineaansluiting en ruimte voor de droger.
Begane grond: entree/ hal – toilet – dichte keuken – uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar het terras en de tuin – toegang kelder – trapopgang. De keuken is voorzien van een vaatwasser (2025), gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast.
1e Verdieping: overloop – drie slaapkamers – badkamer met toilet, douche. ligbad en wastafelmeubel.
2e Verdieping: vlizotrap naar de bergzolder met opstelling CV-ketel.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1998
Perceeloppervlakte: 464 m2
Energielabel: A
Verwarming en warm water middels de CV-combiketel uit 2015
Vrijstaande garage met dubbele deuren en ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s
Laadpunt voor opladen elektrische auto aanwezig en ter overname
12 zonnepanelen
Gedeeltelijk voorzien van horren en rolluiken (gedeeltelijk elektrisch bedienbaar)
Vanuit de tuin een schitterend uitzicht over de landerijen
Winkelcentrum, scholen en andere dagelijkse voorzieningen binnen 10 autominuten bereikbaar