Energiezuinig wonen in een rustige woonwijk – Lindelaan 1 in Smilde

Aan een rustige straat in Smilde staat deze twee-onder-een-kapwoning met een heerlijk lichte woonkamer en een energiezuinig karakter. De woning is verdeeld over drie woonlagen, beschikt over vier slaapkamers, een bijkeuken, garage en een tuin op het noorden met overkapping en volop privacy.

Met onder meer vloerverwarming in de woonkamer, HR++ beglazing in kunststof kozijnen met horren, 12 zonnepanelen en een energielabel A, is dit een woning die klaar is voor de toekomst.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met meterkast en toilet. De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte en is afgewerkt met schuimbetonvloer voorzien van vloerverwarming. De open keuken staat in verbinding met de bijkeuken, waar een tweede keukenopstelling is gerealiseerd. Vanuit zowel de keuken als de berging is er directe toegang tot de achtertuin. Aansluitend aan de woning bevindt zich een garage, ideaal voor hobbyruimte of extra bergruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare zolder, te gebruiken als extra berging, werkruimte of hobbykamer. Door het plaatsen van een groot dakraam op de zolder veranderd het woonoppervlak naar 120 m².

Buitenruimte
De achtertuin ligt op het noorden en is keurig onderhouden. Dankzij de slimme ligging biedt de tuin veel privacy en is er voldoende zon- én schaduwruimte. De aanwezige overkapping maakt het een fijne plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. De tuin is bereikbaar via de keuken én via de berging.

Kenmerken
– Woonoppervlakte 105 m²
– Perceeloppervlakte 204 m²
– 4 slaapkamers
– Energielabel A
– 12 zonnepanelen
– Kunststof kozijnen met HR++ glas en horren
– Vloerverwarming in de woonkamer

Ben je op zoek naar een energiezuinige gezinswoning met een fijne tuin? Dan is Lindelaan 1 in Smilde absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met Hup en Fidom Beilen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.