Aan de rand van uitvalswegen, metrohalte Vijfsluizen en met vrije uitkijk over het voorgelegen groen mogen wij weer een heerlijk drie kamer appartement te koop aanbieden.

Dit fijne appartement is gelegen in een verzorgd complex met lift en een actieve vereniging van eigenaren. De woning beschikt over een lichte woonkamer, keurige keukenopstelling, twee fijne kamers en een moderne badkamer. Tevens behoort bij de woning een bergingbox in de onderbouw van het complex.

Voor wie rustig wil wonen, maar toch in de omgeving van uitvalswegen, winkels en het openbaar vervoer is dit appartement ideaal. Op slechts 5 fietsminuten is het centrum van Schiedam gelegen waar u terecht kunt voor gezellig restaurantjes, leuke cafeetjes en een uitgebreid winkelaanbod. Station Vijfsluizen is om de hoek gelegen en brengt u naar zowel Vlaardingen, Hoek van Holland, Spijkenisse als Rotterdam.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door dit instapklare appartement, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke rondleiding met één van onze makelaars. Wacht bij interesse niet te lang voor het maken van een bezichtigingsafspraak met ons kantoor.

Indeling

Begane grond
Nadat u gratis uw auto op het voorgelegen parkeerterrein heeft geparkeerd, of uw fiets in uw eigen berging heeft gestald, heeft u middels de afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen toegang tot de centrale hal van het complex. Middels zowel de trap als de lift wordt u de toegang tot de woning verstrekt, welke is gelegen op de eerste woonlaag. Let wel de lift stopt op een tussenlaag en u moet te allen tijde nog een trap op- of af.

Eerste woonlaag
Vanaf de galerij komt u uit bij de voordeur van de woning. Vanuit de centrale hal wordt de toegang verstrekt tot alle ruimtes binnen de woning.

De lichte woonkamer is aan de achterkant van het appartement gelegen. Deze fijne ruimte beschikt door de grote hoeveelheid raampartijen over veel natuurlijk lichtinval en geeft een vrije uitkijk. Deze heerlijke plek is voorzien van een moderne wand- en vloerafwerking en middels een loopdeur is het balkon bereikbaar.
Het balkon is gelegen op het zuidoosten en beschikt door de gunstige ligging de gehele dag over het zonnetje.

De nette keukenopstelling is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een 4-pits kookplaat met recirculatiekap, koelkast, oven en een vaste kast met hierin de opstelling van de boiler.

Slaapkamer 1 is aan de galerijzijde gelegen en beschikt over een oppervlakte van ruim 10 m².
Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een oppervlakte van 12 m².
Beide kamers zijn voorzien van een moderne wand- en vloerafwerking. Slaapkamer 2 wordt door de huidige eigenaren gebruikt als eetkamer, maar is naar eigen wens in te richten.

De moderne badkamer is geheel betegeld in hedendaagse grijs-wit tinten en is voorzien van een fijne inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Het toilet is separaat, eveneens keurig betegeld en voorzien van een hangend toilet.

Bijzonderheden:
– Gezellig en knus appartement op een centrale locatie;
– Woonoppervlakte 60 m² (gemeten conform de meetinstructie);
– Bouwjaar 1957;
– De woning maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 176,30 excl stookkosten à € 119,- per maand;
– Eigen bergingbox in de onderbouw van het complex;
– De woning is gelegen op tijdelijke erfpachtgrond. Het recht van erfpacht loopt nog tot en met 30 juni 2045 en de canon is afgekocht tot 1 juli 2031;
– Op loopafstand van metrohalte Vijfsluizen;
– De woning wordt gezien de leeftijd van het complex verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
– Opleveren in overleg.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.