Skip to content

Te koop: woonhuis Villastraat 46 3112 TE Schiedam

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 245.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Schiedam Villastraat 46

Buren die voor je klaar staan als je ze nodig hebt… Het winkelcentrum, NS Station, theater en bioscoop op loopafsand… Uitvalswegen A13, A20 en A4 op enkele autominuten afstand…
Je vindt dit allemaal in de gezellige woonwijk Schiedam-Oost.
In deze historische woonwijk is nu aan de Villastraat 46 een leuke starterswoning te koop!

De woning heeft een dakkapel over de hele breedte van de woning aan de voorzijde en een uitgebouwde eerste woonlaag aan de achterzijde. Daardoor is er veel ruimte aan de woning toegevoegd en heb je nu 4 slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer, woonkeuken en grote berging.

Het stadstuintje aan de achterkant ligt heerlijk beschut en gunstig op de zon. Het bewateringssysteem zorgt ervoor dat de plantjes er altijd goed bijstaan.
Als bonus kun je achter de woning je fiets stallen in een aparte fietsenstalling.

Nieuwsgierig geworden naar dit gezellige stulpje? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak.

Indeling:

Begane grond
Entree woning, hal met berging onder de trap;

Woonkamer circa 22.5 m² voorzien van houtlook pvc laminaatvloer en deur naar de tussenhal met een trap naar de eerste verdieping en geheel betegeld toilet met handwasbakje;

Moderne half open woonkeuken circa 11 m² met houtlook fronten en donker kunststof werkblad, voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en deur naar de achtertuin;

Gezellige achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten circa 11 m² voorzien van achterom en ruime berging met een wasmachine- en droger aansluiting. Hier is tevens de CV-ketel gesitueerd;

Badkamer 1 voorzien van ligbad, wastafelmeubel met spiegel en radiator;

Eerste verdieping
Ruime overloop en hal met vaste kast en toegang tot alle vertrekken;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde 3.5 m²;
Slaapkamer 2 aan de voorzijde 12.3 m² voorzien van vaste kasten;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde 7.5 m²;
Slaapkamer 4 aan de achterzijde 8.2 m²;

Badkamer 2 voorzien van tweede toilet en douchecabine;

Vliering over de breedte van de woning.

Bijzonderheden:
– Leuke starterswoning gelegen in de gezellige en historische woonwijk Schiedam-Oost;
– Woonoppervlakte circa 92 m² (gemeten conform meetinstructie);
– Bouwjaar 1891;
– Gelegen op eigen grond;
– Verwarming middels CV combi-ketel;
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Gezellige achtertuin op het zonnige zuidwesten voorzien van achterom, ruime berging en een automatisch plantenbewateringssysteem;
– Een badkamer op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping;
– 4 slaapkamers;
– Er is een fietsenberging achter de woning gelegen. Deze hoort officieel niet bij de woning maar wordt gehuurd tegen een vergoeding van € 5,- per jaar;
– Vanwege de leeftijd van de woning zal de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen;
– Op loopafstand van het winkelcentrum, NS Station, theater en bioscoop;
– Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen A13, A20 en A4.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 92 m2
  • 73 m2
  • 4

Kenmerken Villastraat 46

Overdracht

Vraagprijs€ 245.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte73 m2
Woonoppervlakte92 m2
Inhoud346 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1891
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Villastraat 46

Vergelijkbaar woningaanbod