Handige Harry’s en Henriettes opgelet!
Op een zeer geliefde plek in “De Gorzen” mogen wij nabij de diverse voorzieningen een zeer ruime eengezinswoning te koop aanbieden!

Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van ruim 116 m², maar is op zoek naar iemand die de woning de liefde wilt geven die hij verdient.
In het verleden is de woning gesplitst geweest als Goereesestraat 22 a en b. Inmiddels is de woning al langere tijd samengevoegd, maar een dubbele bewoning beschikt dus tot de mogelijkheden.

Op de begane grond is een woonkamer met gesloten keuken, eerste slaapkamer en toiletruimte aanwezig.
Middels de keuken is de fijne achtertuin toegankelijk, welke is voorzien van een ruime vrijstaande houten berging. Door de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u de gehele dag genieten van diverse zon- en schaduwplekken.
De eerste verdieping beschikt over een authentieke ensuite en heeft daardoor een diepte van bijna 9 meter. Op deze verdieping is eveneens een keukenblok en losse toiletruimte beschikbaar. Het balkon is middels de keuken bereikbaar en eveneens gelegen op het zonnige zuidwesten.
Op de tweede verdieping zijn drie fijne slaapkamers aanwezig met een nette badkamer.

De ligging in Schiedam Zuid brengt een enorme hoeveelheid karakter met zich mee in de omliggende knusse straatjes. Het centrum van Schiedam is op loopafstand gelegen, waar u kunt genieten van een divers winkelaanbod, gezellige restaurantjes en cafeetjes, maar u kunt voor uw dagelijkse boodschappen ook op de Groenelaan terecht. Door de centrale ligging zijn eveneens diverse scholen, het openbaar vervoer en de Maasboulevard in de directe omgeving. Ook uitvalswegen als de A4 als de A20 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, dus al met al kan het bijna niet centraler.

Deze fijne woning is redelijk onderhouden en verdient nog veel extra liefde. Indien u op zoek bent naar een fijne woning welke zowel intern als extern onderhoud behoeft, dan nodigen wij u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging.

Bijzonderheden
– charmante eengezinswoning in de gezellige Gorzen;
– Woonoppervlakte 117 m² (gemeten conform de meetinstructie);
– Gelegen op 94 m² eigen grond;
– Gebouwd in 1913, deels geïsoleerd en voorzien van energielabel…;
– Ligging in geliefde jaren 1900 woonwijk nabij buurt winkelcentrum en Nieuwe Waterweg;
– Binnen enkele minuten fietsen bent u bij het metro- of busstation. U kunt op deze manier of met de autosnelwegen A4 en A20 makkelijk en snel naar Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand;
– Oplevering in overleg, maar snel mogelijk;
– De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule, as is where is clausule, astbestclausule en het betreft een kluswoning.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.