Charmant topappartement van totaal ca. 43 m² woonoppervlak gesitueerd in de kap van een voormalig karakteristiek herenhuis. De ligging in een van de aantrekkelijkste straten van het bruisende Zeeheldenkwartier is uitstekend te noemen op perfecte centrale locatie tussen het Vredespaleis en de Koninklijke Stallen met een ruim aanbod aan kleinschalige horeca, beauty en lifestyle. Daarnaast staat het Zeeheldenkwartier bekend om de gunstige ligging ten opzichte van het Centrum, snelweg A12, internationale organisaties maar ook nog op fietsafstand van het strand van Scheveningen.

Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt dit stijlvolle appartement over een gunstig energielabel B.

Indeling – 3e etage:
Entree van het voormalig herenhuis, trap naar de 3e etage, entree appartement, toilet met wandcloset, sfeervolle woonkamer met dakraam, dakkapel, technische ruimte met cv-ketel, kapconstructie in het zicht en luxe open keuken in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Aan de voorzijde de ruime slaapkamer die eveneens is voorzien van dakraam. De tussengelegen badkamer beschikt over lichtgrijs tegelwerk, meubel met wastafel en inloopdouche met glazen wand.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie Z nummer 2792 nader te bepalen index
– Eigen grond
– Bouwjaar 1879
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– Gemeentelijk monument
– Energielabel B
– Volledig voorzien van dubbel glas
– 65/405e aandeel in actieve VvE
– Maandelijkse VvE-bijdrage € 88,26
– Maandelijkse service- en stookkosten € 130,59
– Collectieve opstalverzekering
– Voorbehoud splitsing van toepassing
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
– Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing
– Projectnotaris Rosenberg Polak