Skip to content

Te koop: appartement Van Aerssenstraat 67 2582 JG 's-Gravenhage

Plink Garantiemakelaars Den Haag
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 529.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Gravenhage Van Aerssenstraat 67

Sfeervol en licht, inwendig in 2019/2020 compleet gerenoveerde 4/5-kamer benedenwoning met achtertussenbouw, totaal ca. 112 m² woonoppervlak met leuke achtertuin ca. 42 m² op middag- en avondzon gelegen op uitstekende locatie in rustige straat in het Statenkwartier, midden in de Internationale zone in de directe nabijheid van Franse en Duitse school, de winkels van de “Fred” en strand en zee van Scheveningen.

Deze lichte en sfeervolle parterre beschikt over een fraaie doorgebroken living met luxe nieuwe keuken met inbouwapparatuur, één slaapkamer op de begane grond van de achtertussenbouw en één slaapkamer op de 2e etage alsmede een ruime luxe badkamer, 2 luxe toiletten, aparte wasruimte, achterbalkon en achtertuin.

Entree, begane grond, vestibule met meterkast met uitgebreide elektrische installatie, tochtdeur naar fraaie lichte doorgebroken living ca. 14.48×4.66/3.40/2.89 met mooie glas-in-lood bovenlichten, houten lamelvloeren met brede delen en nieuwe luxe open keuken met kookeiland met inductie kookplaat, vaatwasser, spoelbak, hotfill boiler, wandopstelling met koel-/vriescombinatie, recirculatie afzuigkap met ingebouwde spots en verlichting alsmede rvs oven, voorts openslaande deuren naar achtertuin ca. 7.40×6.00 op de middag- en avondzon.

Vanuit living toegang tot achtertussenbouw eveneens volledig voorzien van houten lamelvloeren, ruime gang met ruimte onder de trap, luxe toilet met wandcloset, fontein en licht antraciete en witte wand- en vloertegels, slaapkamer op de begane grond ca. 4.57×2.64 met deur naar achtertuin.

Trap naar 1e etage, overloop, wasruimte ca. 2.62×1.57 met antraciet kleurige vloertegels, grote witte wandtegels en opstelplaats wasmachine en droger, luxe badkamer ca. 2.84×2.62 met wandcloset, vaste wastafel met meubel met spiegelverlichting, handdoekradiator, inloopdouche met glazen wand, drain, regensproeikop en handdouche, mechanische ventilatie, licht antraciet kleurige plavuizen en grote witte wandtegels.

Trap naar 2e etage, lichte overloop met groot daklicht, stookruimte en 2e slaapkamer ca. 3.55×2.63 met toegang tot achterbalkon.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie AK 11637
– A-1, uitmakende 7/15de aandeel
– Bouwjaar 1923
– Eigen grond
– Rijks beschermd stadsgezicht Statenkwartier
– Woonoppervlak conform NVM meetinstructie 112 m²
– Complete renovatie 2019/2020
– CV-combiketel Remeha Tzerra HR 2019
– Nieuwe geïsoleerde dakbedekking 2019
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Grotendeels HR ++ beglazing
– Geïsoleerde Fermacell vloeren gehele woning
– VvE bijdrage € 116,82 per maand
– VvE ingeschreven bij KvK 77231848
– Collectieve opstalverzekering
– Oplevering per direct
– Ouderdoms- en Niet bewoningsclausule van toepassing

Charming, light, 4/5-roomed ground floor property that received a complete internal renovation in 2019/2020 and has a side extension to the rear, with a total living space of approx. 112 m² and a lovely back garden, approx. 42 m², which catches the afternoon and evening sunshine. The location is excellent, in a quiet street in the Statenkwartier neighbourhood, in the middle of the International Zone, very close to the French and German schools, the shops along the “Fred”, the beach and the sea at Scheveningen.

This light, charming ground floor property has a beautiful living room that is two rooms knocked into one, with a new luxurious fitted kitchen, one bedroom on the ground floor in the rear side extension and one bedroom on the 2nd floor, as well as a spacious luxury bathroom, 2 luxury cloakrooms, a separate laundry room, a rear balcony and a back garden.

Entrance on the ground floor into a lobby with the meter cupboard housing the big fuse box, then an internal door leads to the beautifully light living room that has been broken through into one big room, approx. 14.48×4.66/3.40/2.89, with beautiful stained glass top windows, a wide-planked, wooden parquet floor and a new, luxurious, open-plan kitchen with a cooking island that has an induction hob, a dishwasher, sink and a hot water boiler, then a wall of kitchen cabinets with a fridge/freezer, a recirculating cooker hood with integrated spot lights and lighting, as well as a stainless steel oven, then there are French doors out to the back garden, approx. 7.40×6.00, which catches the afternoon and evening sun.

From the living room there is access to the rear extension on one side of the property, which has also been fitted throughout with wooden parquet flooring, where there is a spacious hall with room under the stairs, a luxury cloakroom with a wall-hung WC, hand basin and light grey and white wall and floor tiles, and a ground floor bedroom, approx. 4.57×2.64, with a door to the back garden.

Stairs up to the 1st floor landing where there is a laundry room, approx. 2.62×1.57, with anthracite grey floor tiles, big white wall tiles and plumbing for a washing machine and dryer, a luxury bathroom, approx. 2.84×2.62 with a wall-hung WC, fitted sink unit with a mirror and integrated lighting, a heated towel rail, walk-in shower with a glass splash wall, a drain, a rain shower head and a hand shower, mechanical ventilation, light grey floor tiles and big white wall tiles.
Stairs up to the 2nd floor where there is a light landing with a big skylight, a boiler room and the 2nd bedroom, approx. 3.55×2.63 with access to the rear balcony.

Additional information:
– ’s-Gravenhage section AK 11637 – A-1, with a 7/15th share
– Built in 1923
– Freehold
– Government protected cityscape of the Statenkwartier neighbourhood
– Living space in accordance with NVM’s measuring instructions: 112 m²
– Completely renovated in 2019/2020
– Remeha Tzerra HR central heating combi-boiler from 2019
– New, insulated roofing done in 2019
– Fully double glazed
– Most windows fitted with HR ++ glass
– Sound-proofed Fermacell floors throughout the property
– Contribution to the Owners Association: € 116.82 per month
– Owners Association registered at the Chamber of Commerce: 77231848
– Communal home owners insurance
– Available immediately
– Old property and non-residents clauses apply

  • 112 m2
  • 2

Kenmerken Van Aerssenstraat 67

Overdracht

Koopprijs€ 529.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte112 m2
Inhoud393 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1923
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Van Aerssenstraat 67

Marktcijfers van 's-Gravenhage

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod