Achter een fraaie gerestaureerde trapgevel gelegen charmant dubbel bovenhuis voorzien van een waanzinnig dakterras met vrij uitzicht over het groene stadsplein waar het herkenbare Florencia al sinds 1932 is gevestigd. Deze schitterende bovenwoning is gelegen in een karaktervol hoekpand dat opvalt door de afwijkende architectuur uit omstreeks 1916.

De locatie op de grens van het Centrum en het Zeeheldenkwartier is uitstekend te noemen en op loopafstand van de Passage, de gezellig Grote Markt, de Paleistuinen, de bruisende Piet Heinstraat en een overweldigend aanbod aan winkels, boetiekjes, traiteurs, horecagelegenheden, cultuur, beauty en fashion.

Indeling:
Entree van het bovenhuis op straatniveau, trap naar de eerste etage, entree appartement voorzien van hal naar moderne keuken in hoekopstelling voorzien houten werkblad, hoog model combioven, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap en vaatwasser. De woonkamer is zeer gunstig gelegen aan de zuidwestzijde en beschikt over grote raampartijen, strak stucwerk en een keurige laminaatvloer. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van hoogwaardig tegelwerk, moderne doucheruimte, toilet, badkamermeubel met wastafel, ronde spiegel met verlichting en vaste kast met cv-combiketel.

Vanuit de hal de trap naar de tweede etage waar de slaapkamer is gesitueerd met vaste kast en deur naar het eerste terrasje grenzend aan de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer een vaste trap naar spectaculair dakterras met panoramisch vrij uitzicht over het Centrum met vrijwel heel de dag zon.

Aanvullende informatie:
– ‘s-Gravenhage sectie C complexaanduiding 5983 A-5
– Eigen grond
– Energielabel E
– Bouwjaar 1916
– Rijks beschermd stadsgezicht Centrum
– 3/20ste aandeel in een actieve VVE
– Gedeeltelijk dubbele beglazing
– Actieve VVE € 179,30 per maand
– Collectieve opstalverzekering
– Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing
– Projectnotaris Burgemeestre & partners
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
– Oplevering kan indien gewenst snel