Skip to content

Te koop: woonhuis Schuytstraat 20 2517 XE 's-Gravenhage

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 1.095.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Gravenhage Schuytstraat 20

Werkelijk uniek voormalig koetshuis met afzonderlijke bovenwoning dat nu naar hartenlust gerenoveerd dient te worden om een spectaculair herenhuis te creëren. De totale oppervlakte van de bouwlagen bedraagt ca. 300 m² en is verdeeld over een indrukwekkende garage die is verscholen achter prachtige koetshuisdeuren met een imposante plafondhoogte van ca. 3,58 meter en op de verdiepingsvloeren fantastische vertrekken dankzij de riante frontbreedte van ca. 6,23 meter. Dit bijzondere object is gelegen op een perfecte locatie in Duinoord, pal om de hoek van het schitterende Sweelinckplein, op loopafstand van de gezellige Reinkenstraat en gunstig gelegen ten opzichte van het Centrum, Internationale organisaties en het strand van Scheveningen.

De gemeente Den Haag heeft een omgevingsvergunning verleend voor het samenvoegen van het koetshuis met de dubbele bovenwoning. Bovengenoemd metrage is gebaseerd op 153 m² voor de bovenwoning en 147 m² voor de garage die conform de branchebrede meetinstructie nu nog wordt gekwalificeerd als “overige inpandige ruimte”. Het uiteindelijke woonoppervlak is sterk afhankelijk van de wensen van een koper op gebied van woonoppervlak, inpandig parkeren en gebouwgebonden buitenruimte. De verleende omgevingsvergunning, architectentekening en uniforme meetstaat zijn beschikbaar indien u interesse heeft in de woning.

Indeling:
Hal met elektrische installatie en deur naar gigantische garage ca. 19.97×6.20/4.14 voorzien van fraaie houten koetsdeuren aan de voorzijde en deur naar de beschutte achtertuin ca. 6.40×4.42 aan de achterzijde die op het zuidoosten is gelegen. Vanuit de garage een trap naar kapverdieping die boven de garage is gesitueerd met twee kamers ca. 5.58×3.24 en ca. 4.87×2.97 groot.

Vanuit de hal de trap naar het bovenhuis, overloop met vaste kast en apart toilet, woon-/eetkamer ca. 11.79×4.18 met bijgetrokken zijkamer ca. 2.53×1.95, ruime gedateerde keuken aan de achterzijde ca. 3.13×3.04 met deur naar terras ca. 4.18×2.18 en eventueel te verbinden met de kapetage van de garage.

Trap naar 2e etage, overloop met zijkamer aan de voorzijde ca. 3.90×1.91, slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.95×4.20, nog een slaapkamer aan de achterzijde ca. 6.93×3.07 en riante badkamer ca. 5.04×3.04 voorzien van ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en vaste kast.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie N 3785
– Groot 01 are 62 centiare
– Bouwjaar vermoedelijk 1898
– Rijks beschermd stadsgezicht Duinoord
– Object dient compleet inwendig / uitwendig gerenoveerd te worden
– In de huidige staat: ca. 153 m² wonen / 147 m² overig inpandig
– Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing
– Oplevering in overleg

  • 300 m2
  • 162 m2
  • 6

Kenmerken Schuytstraat 20

Overdracht

Vraagprijs€ 1.095.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte162 m2
Woonoppervlakte300 m2
Inhoud1.075 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Schuytstraat 20

Vergelijkbaar woningaanbod