Karakteristieke 6-kamer dubbel bovenhuis met balkon achter monumentale gevel met totaal ca. 126 m² woonoppervlak gelegen één van de mooiste wijken van Den Haag. De woning bevindt zich op de tweede en derde etage en biedt een royale kamers, hoge plafonds, uitstekende lichtinval, moderne keuken en twee keurige badkamers.

De locatie in het Regentessekwartier is uitstekend te noemen en op loopafstand van het gezellige Regentesseplein, de winkels van de Weimarstraat en sportpark De Verademing. Daarnaast is het pand zeer strategisch gelegen ten opzicht van het Centrum, het strand van Scheveningen, scholen en openbaar vervoer.

Indeling:
Entree op straatniveau, trap naar de eerste etage, entree appartement, woonkamer met spectaculaire lichtinval dankzij hoge ramen en bijgetrokken zijkamer. Aan de achterzijde een riante slaapkamer die indien gewenst ook relatief eenvoudig bij de woonkamer getrokken kan worden. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een Smeg gasfornuis met brede oven, vaatwasser, rvs afzuigkap en opstelplaats voor cv-combiketel. Aan de voorzijde de ruime tweede slaapkamer voorzien van eigen badkamer met modern tegelwerk, ligbad, tafel en verrassende doorloop met trap naar opkamer in de kapetage voorzien van natuurlijke daglichttoetreding.

Vanuit de overloop de trap naar de derde etage, overloop, wasruimte met dakkapel, riante slaapkamer aan de voorzijde en ruime badkamer voorzien van marmerlook tegels, inloopdouche met glazen deur, dakkapel, meubel met wastafel, ligbad en handdoekradiator.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie Y nummer 3267 index A-2
– Woonoppervlak ca. 126 m²
– Eigen grond
– Bouwjaar 1829
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– Energielabel D
– 155/321e aandeel in VvE
– Maandelijkse VvE-bijdrage € 302,25
– Collectieve opstalverzekering
– Algemene verkoopvoorwaarde Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
– Ouderdoms-, materialen-, niet-bewoningsclausule
– Projectnotaris Van Buttingha Wichers notarissen
– Oplevering kan indien gewenst snel