Uitzonderlijk wonen in hartje Centrum achter een monumentale gevel uit 1700 met totaal ca. 79 m² woonoppervlak verdeeld over indrukwekkende leefruimte met plafondhoogte van ca. 3,70 meter, luxe open keuken met hoogwaardige apparatuur, speels ingedeelde slaap-/werkkamer met entresol, modern sanitair en een stadspatio van ca. 10 m² op het zuidoosten.

Deze charmante benedenwoning is gelegen op een perfecte locatie nabij een overweldigend aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en uitstekend te bereiken via omliggende uitvalswegen en openbaar vervoer.
Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze unieke woning over een gunstig energielabel C.

Indeling:
Entree appartement, ruime hal, slaap-/werkkamer aan de voorzijde riant voor formaat en leuk ingericht met entresol, woonkamer gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar patio op het zuidoosten, luxe open keuken in hoekopstelling voorzien van composiet werkblad, Siemens combioven, rvs afzuigkap, elektrische kookplaat en vaatwasser.
Aan de achterzijde de aansluiting voor de wasmachine en een apart toilet met wandcloset en fonteintje. De badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van tegelwerk, handdoekradiator en douchecabine.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie K nummer 3094 A-12
– Twee huisnummers, niet officieel samengevoegd (60 en 60-I)
– Eigen grond
– Bouwjaar 1700
– Energielabel C
– Gemeentelijk monument
– Rijks beschermd stadsgezicht
– 115/720e aandeel in VvE
– Maandelijkse VvE-bijdrage € 206,04
– Cv-combiketel Intergas 2016
– Collectieve opstalverzekering
– Algemene verkoopvoorwaarde Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Oplevering kan indien gewenst snel