Absoluut unieke bovenwoning die enige jaren geleden compleet inwendig is gerenoveerd en is gelegen in een fraai kleinschalig appartementencomplex met luxe appartementen achter een monumentale “Statenkwartier” gevel. Deze schitterende 3-kamer bovenwoning is gelegen in een gebouw met lift en beschikt over een riant achterterras, een gezamenlijke fietsenberging op straatniveau, stijlvolle open keuken, twee goed formaat slaapkamers, inpandige berging en twee moderne badkamers.

Dit bijzondere pand van ca. 112 m² woonoppervlak is volledig gelijkvloers en op een toplocatie gelegen waar de Prins Mauritslaan en de het mooiste stukje Van Aerssenstraat samenkomen, pal om de hoek van de gezellige Frederik Hendriklaan met een ruim aanbod aan winkels, kleinschalige horeca, speciaalzaken en traiteurs. Het populaire Statenkwartier staat daarnaast bekend om haar monumentale panden en de centrale ligging ten opzichte van internationale organisaties, het strand van Scheveningen en het Kunstmuseum Den Haag.

Indeling:
Via de voordeur op straatniveau en de imposante hal bereikt u woning via de trap of de lift. Entree appartement, ruime hal van waaruit toegang naar de zeer royale woonkamer met gunstige lichtinval op het zuidwesten. De luxe open keuken in hoekopstelling beschikt over waaronder combi-oven, espressomachine, vaatwasser, afzuigunit, 6 pits gasfornuis en koel/vriescombinatie.

Aan de achterzijde de riante hoofdslaapkamer met deur naar terras van ca. 30 m² en een luxe eigen badkamer voorzien van fraai tegelwerk, vrijstaand ligbad, meubel met dubbele kranen, handdoekradiator, toilet en inloopdouche met glazen wand. Aan de achterzijde nog een riante slaapkamer met erker, zeer gunstige lichtinval en eigen badkamer voorzien van inloopdouche en meubel met wastafel.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie AK nummer 11562 A-5
– Eigen grond
– Rijks beschermd stadsgezicht
– Bouwjaar 1914
– Energielabel A
– 24/339ste aandeel in actieve VvE
– Maandelijkse VvE bijdrage € 185,86
– Voorschot energiekosten € 150,- per maand
– Cv-combiketel
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Ouderdoms-, materialen-, niet-bewonings- en diverse uitpondclausules van toepassing
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink van toepassing
– Projectnotaris van toepassing
– Oplevering in overleg