Hypermodern wonen in een monumentaal “Zeeheldenkwartier” bovenhuis, gebouwd in 1897 in kleinschalig complex van drie appartementen. Het pand is in 2025 compleet inwendig gerenoveerd en beschikt over een stijlvolle open keuken met kookeiland, een terras aan de woonkamer pal Zuidoost, schitterende living met gunstige lichtinval, oogverblindend sanitair en drie ruime slaapkamers.

De ligging in het Zeeheldenkwartier is uitstekend te noemen in de gezellige Prins Hendrikstraat en op loopafstand van een ruim aanbod aan wijnbars en hooggewaardeerde bistro’s. Deze locatie staat daarnaast bekend om haar historische panden zoals het Vredespaleis, ambassades, rijksmonumenten en de strategische ligging ten opzichte van het Centrum en de Rijksweg.

Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze stijlvolle woning over een gunstig energielabel A.

Indeling:
Gezamenlijke entree, trap naar de eerste etage, entree appartement, trap naar de tweede etage, hal met apart toilet en zijkamer aan de voorzijde. Vanuit de hal fraaie deuren met glasroedeverdeling naar de woon-/eetkamer voorzien van fraaie vloer, openslaande deuren naar achterterras en schitterende open keuken voorzien van kookeiland met Bora inductiekookplaat, Quooker, composiet werkblad, vaatwasser en wandgedeelte met walnootlook kasten, Bosch bakoven, Bosch inbouwmagnetron en koel-/vriescombinatie.

Vanuit de hal de trap naar de derde etage voorzien van overloop met wasruimte en apart toilet, riante slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, tweede goed formaat slaapkamer rustig gelegen aan de achterzijde en tussengelegen badkamer voorzien van hoogwaardig tegelwerk, ligbad, badkamermeubel met waskommen en dubbele kranen, twee spiegels met verlichting, daklicht en inloopdouche met schitterende kranen.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie Z nummer 2843 A-4
– Eigen grond
– Bouwjaar 1897
– Rijks beschermd stadsgezicht
– Energielabel A
– 1/3e aandeel in VvE
– Maandelijkse VvE-bijdrage € 139,24
– Collectieve opstalverzekering
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Volledig voorzien van vloerverwarming
– Nieuwe cv-combiketel
– Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
– Projectnotaris van toepassing
– Oplevering in overleg