Sfeervol in 2022 intern volledig gerenoveerd 3-kamer appartement in het bruisende hart van “Buurtschap 2005”. Twee ruime slaapkamers met elk een en-suite badkamer, breed terras en een handige inpandige berging.

De locatie is perfect te noemen het Lange Voorhout met de vers en antiekmarkt, de bruisende Denneweg met al haar restaurants en gezellige cafés om de hoek. Voor uw culturele honger wandelt u naar het Koninklijk Theater of Theater Pepijn. Openbaar vervoer en het Centraal Station op loopafstand en binnen 5 minuten zit u op de snelweg.

Statige entree met bellen tableau, trap met 3 treden naar de verhoogde parterre, entree appartement.
Luxe open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, vaatwasser, koel/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven en een gezellige (ontbijt)bar.
Heerlijk lichte woonkamer met aan het eind een verhoging. Franse balkons, shutters en een schitterend uitzicht over één van de mooiste en karakteristieke Haagsche grachten.
In de riante hal bevindt zich een diepe vaste kast met opstelplaats voor de cv ketel, de wasmachine, de boiler en ruim plaats voor een garderobe. Separaat modern toilet met fonteintje.
De 1e goed formaat slaap/logeer/studeerkamer bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw en heeft een fraaie pvc visgraat vloer, welke door de gehele woning ligt met uitzondering van de sanitaire ruimtes.
De en-suite badkamer heeft een regen- en handdouche, een handdoekradiator, zitje, breed badkamer meubel en een spiegel met verlichting.
De master bedroom heeft nog meer ruimte en toegang tot het rustige achter gelegen terras.
De 2e en-suite badkamer heeft een heerlijk ligbad, handdoekradiator, breed badkamermeubel, tweede toilet, mechanische ventilatie en een spiegel met verlichting.
In het souterrain ligt de handige berging van ruim 9m2.

Kortom een heerlijk ruim appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers op een chique locatie.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie E nummer 3379 A-9
– 116/4062e aandeel in de gemeenschap
– Eigen grond
– Energielabel B
– CV ketel 2022
– Rijks beschermd stadsgezicht
– Eigen berging in de onderbouw
– Actieve VvE maandelijkse bijdrage € 337,18
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
– Oplevering in overleg

Atmospheric and fully renovated in 2022, this elegant three-room apartment is located in the vibrant heart of “Buurtschap 2005”. The property features two generous bedrooms, each with its own en-suite bathroom, a wide terrace, and a convenient internal storage room.

The location is truly exceptional: Lange Voorhout with its fresh and antique markets is just around the corner, as is the lively Denneweg, renowned for its fine restaurants and charming cafés. For your cultural indulgence, the Royal Theatre and Theater Pepijn are within walking distance. Public transport and The Hague Central Station are also close by, and the motorway can be reached within five minutes.

A stately entrance with an intercom panel leads via three steps to the raised ground floor, where the private entrance of the apartment is located.
The luxurious open-plan kitchen is fully fitted with all modern built-in appliances, including a dishwasher, fridge/freezer, induction hob, extractor hood, combi oven and a convivial breakfast bar.
The wonderfully light living room features a subtle raised area at the far end, French balconies, shutters and a magnificent view over one of The Hague’s most beautiful and characteristic canals.
The spacious hallway offers a deep built-in cupboard housing the central heating boiler, washing machine and water heater, as well as ample space for a wardrobe. There is also a separate modern guest toilet with a washbasin.
The first well-proportioned bedroom, ideal as a guest room or study, is situated at the rear of the building and features a beautiful herringbone PVC floor, which runs throughout the apartment, except for the sanitary areas.
Its en-suite bathroom is equipped with a rain and hand shower, towel radiator, seating area, wide vanity unit and an illuminated mirror.
The generous master bedroom offers even more space and provides access to the peaceful rear-facing terrace.
The second en-suite bathroom features a delightful bathtub, towel radiator, wide vanity unit, a second toilet, mechanical ventilation and an illuminated mirror.

In the basement, you will find a practical private storage room of over 9 m².

In short: a wonderfully spacious apartment with two bedrooms and two bathrooms, situated in a truly prestigious location.

Additional Information:
-’s-Gravenhage, section E, number 3379 A-9
-116/4062nd share in the community
-Freehold property
-Energy label B
-Central heating boiler from 2022
-Nationally protected cityscape
-Private storage room in the basement
-Active Homeowners’ Association (VvE), monthly contribution €337.18
-Age and materials clause applicable
-General sales conditions of Plink NVM Garantiemakelaars apply
-Completion by mutual agreement