Charmant 4-kamer topappartement van ca. 78 m2 woonoppervlak. Het appartement beschikt over een zonnig dakterras op het zuidoosten. Ideaal gelegen op de rand van het Valkenboskwartier en de Bomenbuurt, op steenworp afstand van de gezellige Fahrenheitstraat, de Weimarstraat, het Regentesseplein, diverse internationale organisaties, scholen en openbaar vervoer.

Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt dit appartement over een zeer gunstig energielabel A.

Indeling:
Gezamenlijke entree op straatniveau met trap naar de derde etage. Ruime hal met garderobekast en toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde, voorzien van mooi laminaat en hoogwaardig afgewerkt. Aan de voorzijde de slaapkamer, aan de achterzijde de tweede slaapkamer. Tussengelegen de recent gerenoveerde keuken met fraai tegelwerk, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde koelkast en vriezer, en toegang tot het zonnige dakterras van ca. 6 m². De derde slaapkamer aan de achterzijde beschikt over inbouwkasten en directe toegang tot de badkamer met ruime inloopdouche, glazen wand, stijlvol tegelwerk, wasbak met wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie AM nummer 8401 A-4
– Eigen grond
– Bouwjaar 1907
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– Energielabel A
– 1/5 aandeel in VvE
– Maandelijkse VvE-bijdrage € 180,50
– Collectieve opstalverzekering
– Cv-combiketel Intergas 2024
– Algemene verkoopvoorwaarde Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
– Ouderdoms-, materialen-, niet-bewoningsclausule
– Projectnotaris Van Buttingha Wichers notarissen
– Oplevering kan indien gewenst snel