In 2024/2025 is een voormalig woon-/winkelpand getransformeerd naar twee energiezuinige turn-key appartementen die beide zijn voorzien van een gunstig energielabel A, stijlvolle open keukens, oogverblindend sanitair, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk en nieuwe installaties.

Het statige Koningsplein is een absolute toplocatie dat bekent staat om haar monumentale herenhuizen, de gunstige ligging ten opzichte van winkelstraten Prins Hendrikstraat/Reinkenstraat/Weimarstraat en een scala aan binnenstedelijke voorzieningen zoals kleinschalige horeca, terrassen, beauty en lifestyle.

Koningsplein 4:
– type: parterrewoning (volledig gelijkvloers)
– woonoppervlak: ca. 71 m²
– buitenruimte: ca. 46 m² achtertuin
– verwarming: volledig vloerverwarming
– bergruimte: kelder van ca. 9 m²

Indeling:
Entree van het gebouw, entree van de woning met hal voorzien van technische ruimte, trap naar de kelder en toilet voorzien van fraai tegelwerk, wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal dubbele deuren met glasroedeverdeling naar ruime woonkamer met visgraat parketvloer en gunstige lichtinval dankzij grote raampartij aan de voorzijde. De nieuwe luxe keuken is voorzien van koel-/vriescombinatie, hoog model bakoven, combimagnetron, hardstenen werkblad en brede inductiekookplaat.

Aan de achterzijde de twee slaapkamers die uitzonderlijk rustig zijn gelegen, de hoofdslaapkamer beschikt over openslaande deuren naar de beschutten achtertuin die gunstig op het zuidoosten is gelegen. De tussengelegen badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, inloopdouche met glazen wand en badkamermeubel met dubbele waskom.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie W nummer 4480 A-1
– Eigen grond
– Bouwjaar 1900
– Energielabel A
– Rijks beschermd stadsgezicht
– 75/217e aandeel in VvE
– Maandelijkse VvE-bijdrage € 81,54
– Collectieve opstalverzekering
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Voorzien van fraaie houten vloeren
– Nieuwe cv-combiketel Nefit 2024
– Garantie op uitgevoerde werkzaamheden (6 maanden)
– Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
– Projectnotaris Rosenberg Polak
– Oplevering in overleg