Aan de rustige, groene Johan van Oldenbarneveltlaan gelegen 3-kamer parterre van ca. 90 m² woonoppervlak met aan 3 zijden tuin van ca. 155 m² gesitueerd aan de achterzijde van een kleinschalig appartementengebouw in het populaire Statenkwartier. Deze wijk staat bekend om haar monumentale panden, de gezellige Frederik Hendriklaan en de centrale ligging ten opzichte van internationale organisaties, het strand van Scheveningen en het Kunstmuseum Den Haag.

Dit stijlvolle appartement beschikt bovendien spectaculaire tuin die grenst aan de woonkamer, een parkeerplaats en berging in de onderbouw. Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze schitterende woning over een gunstig energielabel B.

Indeling:
Entree van het appartementengebouw met ingang op de begane grond, entree van het appartement, brede hal met technische ruimte, meterkast en toilet met fraai tegelwerk en fonteintje. Vanuit de hal de woonkamer aan de achterzijde die zeer vrij is gelegen, beschikt over 6 raampartijen, een sfeervolle gashaard, visgraat parketvloer en volledig grenst aan de fraai aangelegde achtertuin van ca. 155 m². De luxe open keuken in U-opstelling beschikt over Siemens combioven, Quooker, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, inbouwverlichting en vaatwasser. De achtertuin is via een grote schuifpui ook vanuit de keuken te bereiken. De hoofdslaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde met een goede maatvoering, grote raampartijen en deur naar eigen badkamer voorzien van hoogwaardig tegelwerk, stijlvol badkamermeubel met wastafel, handdoekradiator, wandcloset en inloopdouche. De tweede slaapkamer is vernuftig ingedeeld met wastafel en eigen douche. De parkeerplaats en berging zijn in de onderbouw van dit complex gelegen.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie AK nummer 9678 A-2
– De vraagprijs is inclusief parkeerplaats en berging
– Rijks beschermd stadsgezicht
– Eigen grond
– Energielabel B
– Bouwjaar 1978
– 29/2000ste aandeel in actieve VvE
– Maandelijkse VvE-bijdrage € 426,52
– Professioneel VvE beheer
– Cv-combiketel Atag 2020
– Uitstekende bereikbaarheid middels openbaar vervoer
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
– Oplevering in overleg